楼市真正的大变局来了！
最新文章《迈左脚or右脚？》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。 这篇比较闽赣，抓紧看。
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京房北先生
优质房产领域创作者 -
迈左脚or右脚？
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海淀上地板块攻略（二）
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北京新政后，外地人可以买房了？
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新政后，这两件事恐怕要发生了
2025-12-25
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京房北先生
优质房产领域创作者最新文章《本次北京新政的关注点》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。
抓紧看。 -
本次北京新政的关注点
2025-12-24
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京房北先生
优质房产领域创作者最新文章《加速了……》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。
抓紧看。 -
京房北先生
优质房产领域创作者功德寺双子去年的楼面价是7.1万，容积率和现在的0702基本相同，都是2.1-2.2左右，按照北京房价两个时间跌幅15%算，那0702地价理应在6万出头，这就是为什么没有开发商抢0702的主要原因，开发商也不是傻叉，他们不懂这套价格体系么？
所以，0702的准买家，有没有做好接10万甚至11万➕的房子呢？按照正常价格算，0702房价8.5万合理，显然，开发商不肯，因为地价就接近7万了。 北京后期这几个新开盘的新房，靠砸宣传费用是无解的，只能让市场整体上行，才能去化得掉。 -
加速了......
2025-12-23
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京房北先生
优质房产领域创作者前手天坛北门拍块地，楼面价10万➕，后手丰台就要在天坛南门附近拍块地，楼面价5.3万，这世界就这么参差
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京房北先生
优质房产领域创作者最新文章《从橡树湾的暴跌说开去》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。
抓紧看。 -
从橡树湾的暴跌说开去
2025-12-02
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京房北先生
优质房产领域创作者北工大松榆里地块，7家开发商举牌166次，溢价18%懋源6万2排得，这帮亲ez们，是嗅到什么味道了吗？
要说演戏我是不信的，犯不上这么演。 -
京房北先生
优质房产领域创作者关于最近不少人讨论的“租学位”上学，这根本不是什么新鲜事（N年前某些野中介就在玩了），我在直播间里偶尔点一嘴的“过水”就是这个。
无论风险大小，实在没必要，手法稍微上升一个level，不比这个强多了？ -
京房北先生
优质房产领域创作者对买家来说，某某小区保值，很大程度上是个贬义词。
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京房北先生
优质房产领域创作者最新文章《怎么看“银行开始卖房了”？》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。
抓紧看。 -
怎么看“银行开始卖房了”？
2025-11-12
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京房北先生
优质房产领域创作者国人的韧性真是太强了。
很多城市跌幅60%以上的，这个断供率竟然这么低…… 还要让事情更糟糕些…… -
京房北先生
优质房产领域创作者最新文章《需要资产重估了》已更新，工-种-号：一代良民，看全文。
抓紧看。
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需要资产重估了
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对这件大事，预期别太高
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