产业瞭望台

陆挺：AI将加速房地产市场下行造成的“K型分化”
“在房地产市场下行过程中，宏观经济出现两方面的‘K型分化’，而AI（人工智能）时代的到来将加剧这种分化。”6月11日，野村中国首席经济学家陆挺在媒体见面会上，阐释了AI可能对宏观经济产生的影响。这不只是中国独有的现象。陆挺表示，AI同样在推动全球经济的“K型分化”，这一特征已在美国、欧洲等地区初步显现。随着股票等投资收益大幅度上涨，有资本的人能实现财富的进一步增长，有特殊才能的员工也能收获颇丰。但大量中低端的白领工作将会被部分甚至全部取代。回看国内市场，国家统计局数据显示， 2022年房地产开发投资同比增速由正转负后，此后持续处在负增长区间。近几个月，上海、杭州等城市的房价出现了止跌回暖迹象。陆挺表示，近几年房地产市场的负增长加速了两方面的“K型分化”。其一，三四线及以下城市的房价下跌更明显，而一线城市房价下跌较少且更容易反弹，因此更多在三四线城市购置房产的中低收入群体、农民工群体更容易受到房价下跌的影响；其二，当各大城市逐步取消限购、限售政策后，大量的人力、财富向一二线城市集中，也导致城市发展加剧分化。陆挺判断，AI将进一步加剧上述两方面的“K型分化”，理由包括两个方面。其一，房地产和“新三样”出口的繁荣是有梯次的繁荣。这种繁荣能像波浪一样，率先推动一线城市经济的发展，随后再推动二三线城市相关产业的发展。在房地产市场繁荣期，除了一线城市房价快速上涨，绝大多数二三线城市房价也表现不俗，货币化棚改甚至点燃了众多低线城市的房地产市场。“新三样”也有这样的特征，高速增长的“新三样”投资门槛不高，如福建宁德、江苏常州，多个二三四线城市都能从中受益。相比之下，AI的发展高度集中于“北上深杭”等几大城市，同时AI大模型、芯片设计制造等发展门槛极高，未来也很难覆盖至二三线及以下城市。其二，一线城市AI发展促成的市场繁荣很难像波浪一样传递至二三线及以下城市，甚至可能反过来替代掉中小城市大量的中低端白领工作。陆挺表示，随着“K型分化”的发展，宏观经济的总需求将受到影响。因为当各方面财富收入高度集中于一小部分人群和一小部分城市，内需就很难被进一步拉动。为应对K型经济可能造成的负面影响，陆挺表示，政府需保持审慎，避免因AI的高热度而产生盲目乐观的情绪。在大力推进AI投资的同时，要严控阶层与区域的差距扩大，支持地方发展具有区域特色的AI，让低线城市分享AI红利。与此同时，政府还要进一步健全社会保障体系，缓解房地产市场下行与AI替代带来的就业压力，适度放缓自动驾驶等对蓝领岗位冲击较大的技术落地节奏。（来源：经济观察报）

因食安问题被市场监管总局约谈山姆：完全认可、已成立专项整改组
6月15日，国家市场监督管理总局官网发布消息称，针对一段时期以来监管发现和媒体曝光的山姆线下门店及线上网店多发的食品安全问题，近日，市场监管总局依法对沃尔玛（中国）投资有限公司（下称“沃尔玛中国”，即山姆总部）负责人进行了责任约谈。市场监管总局要求沃尔玛中国严格按照《中华人民共和国食品安全法》，以及《食品销售连锁企业落实食品安全主体责任监督管理规定》《网络食品销售经营者落实食品安全主体责任监督管理规定》等法律法规规定开展食品经营活动，始终树牢食品安全意识，严格落实食品安全主体责任，自觉践行企业社会责任，严防全链条食品安全风险，切实保障公众饮食安全。沃尔玛中国方面回复经济观察报称，针对约谈中监管部门所指出的问题与整改要求，沃尔玛中国完全认可、深刻反思并诚恳接受。目前，该公司已由管理层牵头成立专项整改工作组，第一时间启动全渠道、全链路专项自查整改。沃尔玛中国表示：“我们将严格遵照相关法规及监管要求，全面优化食安管控和商品品控，严守食品安全底线、提升会员体验。我们将定期向监管部门报送整改进展，主动接受社会各界监督。” 6月12日，“山姆客服回应极速达买到临期商品”话题登上微博热搜。据海报新闻报道，5月10日下午，江苏的刘女士通过山姆“极速达”下单了一份蔬菜沙拉，收货后发现保质期至5月11日，距离过期已不足24小时。山姆客服对此回应称：“我们公司制度就是这样上架的，如果你不想要临期的，需要在订单里备注‘不要临期’。”类似情况并非个例，社交平台上也有众多网友分享了相似经历，该事件引发广泛讨论。 6月15日，经济观察报在黑猫投诉平台搜索“山姆”发现，共出现15721条投诉，其中多条涉及售卖临期食品未作告知，另有不少投诉涉及食物变质、食品中出现异物、售后服务等问题。山姆会员店（Sam's CLUB）成立于1983年，总部位于美国，是沃尔玛旗下的会员制仓储超市，1996年进入中国，截至目前，山姆在中国已开设60多家门店。