右耳远闻

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定格细微事件,在时代的洪流里,只取一瓢
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    2026-02-05
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  • 前两天路过大运河边上,瞅见几个退休老大爷正对着河面指点江山,说这北运河以后要跟环球影区的水域连通了。我原本以为又是坊间闲谈,结果回家翻了翻刚露头的“十五五”规划,好家伙,通州的这份规划,可比我想象中要宏达得多啊。
    这种变化不是那种修修补补,而是整个格局的“大挪移”。运河商务区、台马协同区、文旅区这“一核两区”已经定调子了,连带着张家湾、台湖、宋庄这三个特色小镇也要重点突破。我有个住在张家湾的老同学,最近天天在朋友圈发家门口的古镇遗址公园进展,听他说,以后那里不光有漕运文化的古味儿,还要搞什么“时尚景观大道”。右耳远闻觉得,这其实是把通州几千年的“旧底子”翻出来,贴上了国际化的金边。 最让我触动的是那条“水纽带”的规划。以后亮马河、坝河、北运河竟然要跨区连通,甚至还要研究北运河、潮白河的水上观光航线。想象一下,以后没准儿真能坐着皮划艇从亮马河一路划到环球影城。这要是通了公交船,那以后肯定不会堵车了。 我看规划里说,要重点打造80公里的运河两岸高品质步道,还要建什么中国人民大学水上运动中心。这种“零距离”亲水空间,听着确实比现在的河边遛弯要高大上不少。 昨天在副中心图书馆碰到位正在查资料的年轻人,闲聊时,他说他在等那批市属国企总部和事业单位搬迁的消息,这已经是第二批、第三批了。 确实,规划里写得清楚,要引导更多智库、社团落地。最实在的是教育和医疗,北大人民医院、安贞未来医学创新谷都要扎根,连外交公寓和国际学校都要开始布局了。但这种配套先行,让我心里其实有点打鼓:这种“大树底下”的资源堆叠,到底能让多少像我这样的普通市民真正受惠,还是说,它更多是给那些即将入驻的“国际组织”和“总部人才”准备的? 其实有时候,我也挺矛盾的。一方面,看着M101线、22号线一天天成形,姚家园路东延和京秦高速也要全面建成,通州全域“15分钟上高快速路”的目标确实诱人。可另一方面呢,每当想到那“十一横九纵”的路网要把整个通州切成一块块整齐的方格,我总怀念以前南大街胡同里那种乱糟糟的烟火气。好在规划里还留了南大街及十八个半截胡同的更新,说是要渐进式改善。 最近还听说永乐店那边要研究启用京津城际的站点,国道230也要全线通车,这摆明了是要把通武廊地区彻底拧成一股绳。这种空间上的“消融”,速度快得让人有点跟不上趟。 我其实也不懂这些产业,当这些像“吉电进京”特高压工程、17座变电站,还有那些高精尖的具身机器人产业全部落地后,通州还是那个咱们熟悉的“通县”吗?还是说,它正不可逆转地变成一个精致、高效、甚至有点陌生的“国际交往场景”? 今天下班时,我瞧见运河森林公园的冰面开始有些发绿了,远处的塔吊依然在不停转动。那种千年古城和现代CBD强行揉在一起的违和感,正在这种大开大合的基建中慢慢消失。至于以后这水清岸绿的“花园副中心”到底能住出什么滋味,大概得等十五五末期,那些所谓的“慢跑环”真正跑起来时才能有个准谱。念头就停在这儿吧,日子总得往前赶。
  • 昨天路过大运河森林公园,岸边的芦苇荡被寒风吹得哗哗响,我裹紧了羽绒服,瞅见几个戴着安全帽的工程师正对着远处的地平线指指点点。难道这边要有什么工程了吗?我突然想起前阵子刷到的消息,说是通州正在经历一场“向南”的变迁,台湖和马驹桥这两个地方,似乎一夜之间被推到了聚光灯下。
    这种变化其实离咱们普通老百姓并不远。我有个老邻居老张,他退休后就在马驹桥那边租了个小院养老。老张以前总跟我抱怨,说马驹桥就是个物流大仓库,除了大货车就是土坷垃,想买箱好奶还得往北开好几里地。可上周末去瞧他,他竟然带我去逛了新开的商场,还显摆桥边新修的社区公园。他说,现在的马驹桥,赶路人换马的“马驹上”已经是老黄历了,取而代之的是京津高速、东六环织成的网。 我顺手查了点东西,发现这背后还有一些长远的规划呢。通州和亦庄这两个大个子“牵手”了,台湖和马驹桥刚好就在这个交界点上。台湖一边挨着环球度假区,一边靠着亦庄产业区,演艺小镇的灯火一亮,人气就跟着过来了。而马驹桥则实打实地接了产业的活,不仅是物流,连高新配套都在冒头。 我特意去搜了一下,发现17号线南段通车后,这片区域到CBD的时间成本被极大地压缩了,甚至连那条传说中的“轨道交通1号线支线”的远景规划,也总有人在茶余饭后拿出来念叨,虽然那还是个没影的事。 其实我也有点恍惚。通州这块地,古称潞县,漕运最火的时候,粮船是往北开的,燃灯塔是河边的航标。那时候的张家湾是皇木厂,木头码得像小山。怎么这一转眼,发展的车头就开始往南调了?台湖这个名字,老辈人说是因为地势平、沟塘多,像台面托着湖,现在这“台面”上摆的可都是大戏和数字产业。 前两天在台湖的一家锅贴店,邻桌两个年轻的小伙子在聊房租和通勤,一个说想在次渠附近买房,另一个却在犹豫,觉得南边配套还是“差点意思”。我坐在旁边听着,咬了一口焦脆的锅贴,心里也没完全想明白。这种“向南扩容”到底是副中心功能的自然外溢,还是在造一个新的独立体系?那500多万平米的演艺规划,真的能让这片曾经的荒滩变成北京的百老汇吗? 我甚至有点摇摆。台湖和马驹桥现在确实是“躺赢”,客流和产业两头拉。不自驾的话,7号线换摆渡车去台湖,或者亦庄线去经海路,确实比以前方便太多。可我也在想,当这种“无缝衔接”真正完成的时候,那份带着河腥味的通州老烟火气,会不会被标准化的商务酒店和整齐划一的园区食堂给冲淡了? 昨天老张给我带了一袋张家湾的熏肉火烧,肉切得厚,饼烤得透。他说:“趁现在还没全变样,多吃两口。”我拿着火烧,站在运河绿道边上看水光,黄昏的光打在拱形桥上,镜子一样。 我在想,如果2035年的总规真的全兑现了,这一带的地域边界淡化了,咱们真的能过上那种“通北无界”的生活吗?还是说,我们只是从一个旧的城市围城,跨到了一个新的、更大更漂亮的围城里?马驹桥转弯的大货车依然很多,台湖散场的路口依然拥堵,这种阵痛背后的红利,最后到底会落在谁的碗里?天色沉得很快,远处的灯火一盏接一盏,我这念头也跟着在晚风里飘
  • 通州“十五五”新变局,三条轨道水系进场,运河城要长成国际范
    2026-02-04
  • 今天下班路过东四环,天冷得邪乎,风扫在脸上跟刀子拉似的。收音机里正播着天气预报,说这几天气温一直压在零下五度上下。
    这个天气,要是能吃一顿美美的海鲜火锅就好了。我就忽然想起楼下的老陈,他以前是干冷链运输的,对北京地头上的海鲜市场都很熟,他说朝阳那个鲜活农产品流通中心二期开工快半年了,就在一期南边,说是要把京深海鲜市场的功能全挪过去。 这消息其实在圈子里传了有一阵子。我顺手翻了翻具体的规划,二期项目占地差不多17.7万平方米,看施工现场的照片,大冬天的吊车还在那儿挥胳膊。听那边带队的负责人说,现在综合楼已经冲出了“正负零”,也就是地面上的结构开始露头了。最让我意外的是那两个冷库的规模,建筑面积13.2万平米,里面居然有7.4万平米是零下25摄氏度的超低温冷库。 我在想,零下25度是个什么概念?那得是存冻品最硬核的温度了。以前咱们买海鲜,总觉得京深那是绕不开的坐标。现在要把这么一个承载了北京多少年烟火气和腥膻味儿的市场整体疏解到黑庄户,这次搬家可确实够远。 我看二期建成后,那个地方会变成一个集冻品、水产、蔬果、干调全活儿的一级批发市场。按照现在的进度,2026年底就能交工。 前两天我去家门口的小菜店,看店主刘大姐在那儿理货,她家那海鲈鱼一直挺新鲜。我顺口问她:“要是京深真搬黑庄户去了,你以后进货得多跑不少路吧?”刘大姐愣了一下,拍了拍手上的冰渣子,回了一句:“搬哪儿不是搬,只要路通了,货能按时到就行。就是不知道到时候摊位费贵不贵,别最后都摊到这几条鱼身上。” 她说这话时,眼神里其实没啥太大的波澜,反倒是我在那儿替她算计了半天。那个地方离副中心和亦庄新城都挺近,说是能保供一千多万人。最近还看到个消息,说是为了配合黑庄户这片儿的发展,周边甚至在规划新的轨道交通微中心和物流专用线,就是为了让货进得来、出得快。 这种大开大合的疏解,逻辑上我是明白的。非首都功能嘛,把这种容易造成交通堵塞和环境压力的超级市场往五环外挪,城市重心外移,这都是大势所趋。可说实话,这种宏大叙事落到我这种普通人头上,反应总是慢半拍。我坐在暖气房里,脑子里浮现的是工人在黑庄户零下几度的严寒里浇筑水泥的样。 我看报道说,为了保进度,项目部给工人们发了两千多套棉手套和棉帽子。这种细节总让人觉得真实得有些残酷。那么大的工程,十几万平米的冷库,就是靠这些人在冬天里一点点磨出来的。我其实也没完全想明白,当京深那个满是湿漉漉地面和叫卖声的旧市场,彻底变成黑庄户那个现代化、亚洲规模领先的冷链中心时,咱们吃到的海鲜真的会因为冷库技术升级而变得更好吃吗? 还是说,这种改变更多是为了让城市变得更整洁、更符合某种高效的运行逻辑? 二期建成后,它会补齐一期在冻品和水产上的短板。到时候黑庄户会成为北京东部最大的“菜篮子”。那边甚至规划了智慧物流系统,无人车配送什么的可能都会试运行。技术确实是在往前走,可我总觉得,以后去批发市场,可能再也找不到那种在京深旧摊位前跟老板为了几块钱讨价还价的真实感了。取而代之的,可能是冷冰冰的电子秤和标准化的塑封包装。 这种念头冒出来的时候,我总觉得自己在矫情。路宽了,市场干净了,东西更有保障了,这难道不是好事吗?可那种对旧地标的眷恋,总是像这种冬日里的寒气一样,冷不丁地钻进领口。老陈昨天又在群里发了段小视频,是黑庄户工地的航拍,一片塔吊丛林。 我放下手机,外面的风还是那么响。2026年底,也就剩下十个月的时间了。到时候黑庄户的海鲜到底鲜不鲜,大概得等那几万平米的超低温冷库真正转起来才能知道。我现在只是在想,刘大姐那家店到时候会不会因为货源地的迁移,悄悄改个送货路线。这种细碎的变化,可能才是最先触碰到我们的东西,而那些宏大的疏解和规划,总像是在云端打雷,听着挺响,落下来得好久。
  • 通州“十五五”新变局,三条轨道水系进场,运河城要长成国际范

    2026-02-04
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  • 通州向南挪了半步,台湖马驹桥站在风口,副中心版图正悄悄扩容

    2026-02-04
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  • 京深海鲜要搬了,黑庄户超大冷库动工,2026年底正式大搬迁

    2026-02-04
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  • 我的一个好朋友之前都在海淀上班,最近把工作换到了望京,但他一想到搬家退房就头大。想买个自己的房子吧,望京那片实在超出了能力范围。
    我俩就一块研究了一下去年底那几条地铁新线的地图,发现天通苑东站那块儿出了个新地标,叫“歇甲板块”。这名字听着挺土气,但位置确实非常不错,正好卡在朝阳和昌平的分界线上。老一辈人都管这叫天通苑的“白地”,没想到捂了这么多年,现在政府要把它整合成一个叫“歇甲湾”的高品质社区。 上周和另一个朋友聚会时,向他也请教了一下,他家就住在北苑,对这一带门儿清。老李跟我显摆,说这歇甲板块以后是“三线交汇”,17号线通了望京和亦庄,18号线横穿回天地区直达上地马连洼,重点来了,三期规划里那个R6线(17号线支线)也要从这儿起步。右耳远闻觉得这交通配置简直是给北边打工人量身定制的,你想啊,不管你是在西边的腾讯百度,还是东边的阿里巴巴,甚至南边的京东方,住这儿换工作都不用挪窝,这在北京确实稀缺。 说它是“湾区”,真不是开发商瞎叫。我去实地遛过弯,清河在那儿正好打了个弧旋,河对岸就是温榆河公园。而且今年朝阳区两会上还提到了,要给清河、温榆河的滨河路升级,弄个北京首条滨水马拉松赛道。这种临水的地方,在北五环这片儿确实是个念头。 我看这回的规划,已经不是那种盖几栋楼再补路的老套路,而是“配套先行”。中建智地和未来科学城联手拿的那块地,西边是12班的幼儿园,东边是小学,据传正在谈那种九年一贯制的优质名校。老李还提到个细节,天通苑东站未来是个“轨道交通微中心”,上边盖写字楼和酒店,中间是公交换乘,底下才是地铁,这种“站城融合”的模式在亦庄那边试过,确实方便。 这两天我查了点新背景,发现这歇甲板块还真不是孤军奋战。清河两岸的慢行系统正在跟“绿道北京”的大网对接,以后骑个车能一路从歇甲湾溜达到奥森公园。而且这片儿规划了21条路,主干路说是2028年就能全部落地。板块里甚至还要挖个中心湖,配上像鲲熙汇那种风格的文体中心,图书馆、咖啡厅全给安排上。 最让我感慨的是,这地方离北苑龙湖天街、龙德广场还有那家北京最大的山姆会员店都特别近,生活气息已经熟透了。现在的年轻人买房,宁愿要这种先规划后建设的“白纸”,也不愿去钻那些没电梯的老破小。不过说到底,这A、B、C三个组团慢慢入市,后面B组团那些低容积率的豪宅估计价格更辣手。 我总觉得,北京北边这几年虽然热闹,但这种整块儿成建制开发的生态社区确实没几个了。歇甲这地方,占了地利,又赶上了地铁三线交汇的红利,估计今年开始,天通苑往东这一片儿得热闹好一阵子。这种事儿,咱们看客也就图个新鲜,看看这画出来的“湾区”到底几年能让咱们正经进去跑个马拉松。如果要是哪天那所名校真的官宣落户了,那才是直接起飞了!
  • 昨儿路过南苑那边,看见足球公园附近又围起来了,回家一查才知道是那个念叨了好久的足球公园东路要动工了。这个路名说起来,大多数人不知道,其实就是广阳大街北延插向京良路的那一段,全长也就一千两百多米。我瞅了眼环境评价的公示,这路夹在四环和五环中间,京开高速东侧那块儿,正好隶属南苑街道。
    我家楼下那家阿姨前天还抱怨,说南苑这片儿的路看着多,其实老觉得憋得慌,开车感觉总是在不宽的道路里蹭。这回修的是正经主干路,双向四车道,红线宽度四十米。右耳远闻觉得这工期挺有意思,只有七个月。为啥这么快?我看环评里写了,这路基本全在绿地里过,没拆迁那些扯皮的事儿,也没居民嫌吵闹,施工队估计能甩开膀子干。 上周去超市买菜,顺手问了问退休的老李,他以前在市政规划系统待过。老李压低声音跟我说,这路其实是19号线南延的“路面部队”,轨道就在这马路正下方埋着。我这两天特意翻了翻2035年的总规,这地方以后野心大着呢,最终要跟京开东路贯通,说是南礼士路南延的重要一环。不过现在有个挺尴尬的事儿,大兴那头还没接上,这路修好了暂时也只能在大兴区界那儿打个住。 目前的遗憾在于,这路往北到了京良路就断了。我看规划图上,原本该顶上去的主干路位置,现在改由东边那个广平大街北延去承接了,广平大街等级低,窄巴巴的,这就像个大漏斗,粗管子接了个细嘴儿,想想都觉得憋屈。 不过也不是没好消息,我最近关注了一下丰台那边的建设计划,发现京良路东延工程其实正在悄悄加速。等这一千两百米修通了,向南能顺着欣合街一直溜达到大兴去,往北虽然断在京良路,但起码能把南苑这几块零散的绿地和居民区连起来。 前两天我开车绕到那边看了看,这四幅路的设计挺标准,机动车和自行车分行,中间还有三米的隔离带。老李说这种路设计时速五十公里,在城南这块儿算是不错了。但我心里还是打鼓,这七个月后路通了,要是大兴那截儿迟迟不肯动工,这“断头路”的名号怕是还得背一阵子。 其实南城这些年这种“短小精悍”的工程不少,每次修一截,盼一截。这广阳大街北延虽然还没法子一步到位连到南礼士路,但总比天天堵在京开辅路上强。再说了,19号线南延的呼声一直挺高,地上的路先平整好了,地下的盾构机估计也就不远了。今天就先琢磨这么多,等过阵子路面真铺上了沥青,我再去帮哥儿几个探探道。
  • 我家楼下邻居,在前几年的高位,接盘了一套燕郊的房子,以前每次提到这套房的事儿,他都闷闷不乐、避而不谈。但最近倒是有点变化,前几天还跟我显摆,说他们那儿又要起飞了。起因就是刚招标的那个北京东部发展带联络线,也就是大家私下里叫的通州6.5环。这路可不是闹着玩的,总投资直接砸了82个亿,全长17公里。以前那条破旧的春明路要彻底翻身了,直接升级成双向六车道的高速标准,时速120,听着就带劲。
    上周还和一个朋友吃饭,他就在通州运河商务区上班,天天为了过潮白河发愁。饭局上,他在那儿掐指头算,说这路2029年要是通了,从北边的潞苑北大街直插南边的京哈高速,起码能分掉东六环三成的货车流。 现在东六环那叫一个堵,满大街的大货车跟长龙似的。右耳远闻觉得这82亿花得值,不仅是修了条路,关键是把通州和北三县中间那道无形的“墙”给拆了。 前阵子我翻看规划图,发现这6.5环的选址离燕郊确实近得有点离谱,基本就是贴着边儿。以后燕郊的人想上京哈高速,再也不用像现在这样绕个大圈子去挤六环,一脚油门直接就能扎过去。而且我前两天看新闻,提到潮白河国家森林公园最近也有新动作,说是要搞跨界的生态治理。以后这高速一通,燕郊那边的人开车来副中心的三大文化建筑看个展、去绿心公园遛个弯,估计也就跟咱们进个城时间差不多。 其实,还不止于此呢,我听一个在市政规划院工作的朋友闲聊,说这次6.5环招标只是个引子。你们发现没,平谷线的施工现在快得飞起,通州这边的几个站台主体都快出来了。再加上规划里的M101、M102这两条内环线,以后通州和北三县这块儿,交通网织得比咱们二环里还要密。这17公里高速就像一根针,把断掉的线全给缝上了。 你说这2029年也不算远,也就一眨眼的工夫。到时候大家习惯了通北无界的生活,可能都快忘了以前过个河还得看半天导航的日子。这路一旦通了,物流和人流一转起来,那地界的含金量怕是又要变个样。我也没啥高论,就是觉得这城市越修越宽,咱们这些老百姓串个门、上个班能少堵一会儿,比啥都强。
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