致贵州元龙物业公司公开警告函
贵州元龙公司： 近期，贵司作为本小区物业服务人，对由金元社区居委会违规启动、程序严重违法的“电梯更换项目”所表现出的暧昧乃至坚持在某第三方平台进行招投标，并直接导致与业主需求的一线品牌电梯相悖，已引起全体业主的严重关切和高度警惕。 我们严正声明：电梯属于业主共有部分，其更新改造属《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定的应由业主共同决定的重大事项。目前，由居委会单方面指定的所谓“评标专家组”及其第三方招投标公司产生的“评标结果”，自始未获合法授权，属于无效决定。贵司对此理应知晓，并负有维护业主合法权益的基本职业责任。 鉴于此，本函代表金元国际新城广大业主，向贵司发出不可撤销的正式警告： 任何试图使前述非法程序“合法化”或“既成事实”的行为，均构成对全体业主共同所有权的直接侵害。 倘若贵司在任何与该非法电梯更换项目相关的文件（包括但不限于意向协议、中标确认函、采购合同等）上予以盖章确认，该行为将被全体业主一致认定为：贵司已主动放弃其物业服务人的基本立场，公然与侵害业主合法权益的非法程序绑定，蓄意损害业主核心利益。 故此盖章行为将构成贵司严重违约及侵权的明确证据。 届时，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条赋予业主的权利，我们将立即依法启动程序，召开业主大会，就解聘贵州元和新纪物业管理公司（原物业合同单位名称）、重新选聘物业服务企业的议题进行表决。全体业主将以法律赋予的选票，捍卫自身权利，坚决驱离失职背信的物业服务机构。并对此侵害行为以及过往的损害业主利益行为，进行坚决追责。 贵司应立即与当前非法的电梯更换程序进行切割，不得以任何形式参与、配合或背书。 这是基于法律和事实的最后清晰警告。 全体业主的眼睛是雪亮的，维权的意志是统一的，行动的能力是具备的。勿谓言之不预！ 请贵司深刻吸取历史经验教训，慎重权衡，好自为之！ 金元国际业主权益发起者联属签名 二〇二五年十二月八日
贵州元龙公司： 近期，贵司作为本小区物业服务人，对由金元社区居委会违规启动、程序严重违法的“电梯更换项目”所表现出的暧昧乃至坚持在某第三方平台进行招投标，并直接导致与业主需求的一线品牌电梯相悖，已引起全体业主的严重关切和高度警惕。 我们严正声明：电梯属于业主共有部分，其更新改造属《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定的应由业主共同决定的重大事项。目前，由居委会单方面指定的所谓“评标专家组”及其第三方招投标公司产生的“评标结果”，自始未获合法授权，属于无效决定。贵司对此理应知晓，并负有维护业主合法权益的基本职业责任。 鉴于此，本函代表金元国际新城广大业主，向贵司发出不可撤销的正式警告： 任何试图使前述非法程序“合法化”或“既成事实”的行为，均构成对全体业主共同所有权的直接侵害。 倘若贵司在任何与该非法电梯更换项目相关的文件（包括但不限于意向协议、中标确认函、采购合同等）上予以盖章确认，该行为将被全体业主一致认定为：贵司已主动放弃其物业服务人的基本立场，公然与侵害业主合法权益的非法程序绑定，蓄意损害业主核心利益。 故此盖章行为将构成贵司严重违约及侵权的明确证据。 届时，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条赋予业主的权利，我们将立即依法启动程序，召开业主大会，就解聘贵州元和新纪物业管理公司（原物业合同单位名称）、重新选聘物业服务企业的议题进行表决。全体业主将以法律赋予的选票，捍卫自身权利，坚决驱离失职背信的物业服务机构。并对此侵害行为以及过往的损害业主利益行为，进行坚决追责。 贵司应立即与当前非法的电梯更换程序进行切割，不得以任何形式参与、配合或背书。 这是基于法律和事实的最后清晰警告。 全体业主的眼睛是雪亮的，维权的意志是统一的，行动的能力是具备的。勿谓言之不预！ 请贵司深刻吸取历史经验教训，慎重权衡，好自为之！ 金元国际业主权益发起者联属签名 二〇二五年十二月八日
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