📊 10月15日，深圳发布会公布APEC会议期间保障措施：倡导企业在11月16日至20日这5天，居家远程办公、错峰弹性上下班。
表面看是交通保障，实际是一次关于“写字楼到底还需不需要”的真实实验。 📌 APEC周 APEC第三十三次领导人非正式会议11月18日至19日在深圳举行，工商领导人峰会11月17日至18日举办。21个成员经济体领导人、约1000名政商界代表一周内涌进深圳。 保障措施：公务车和国企公车按90%比例暂停使用；新开50条以上公交地铁接驳专线；会议期间地铁、公交票价五折。 🔍 写字楼基本盘 三季度，深圳甲级写字楼空置率24.2%，环比下降0.7个百分点，租金环比下降1.5%。世邦魏理仕口径：空置率22.9%，环比下降1.3个百分点。 🎯 三层测试 第一层：通勤刚需能不能被替代。 第二层：带看和议价会怎么走。 第三层：资产逻辑的分化。总部区短期承压，前海、会展片区长期受益。 💬 这5天远程办公，你会希望它变成常态吗？评论区聊聊。 #深圳写字楼 #APEC深圳 #居家办公 #深圳甲级写字楼 #写字楼空置率 #墨白认知 #君姐资产说 #深莞园区 #产业地产 #深圳财经
表面看是交通保障，实际是一次关于“写字楼到底还需不需要”的真实实验。 📌 APEC周 APEC第三十三次领导人非正式会议11月18日至19日在深圳举行，工商领导人峰会11月17日至18日举办。21个成员经济体领导人、约1000名政商界代表一周内涌进深圳。 保障措施：公务车和国企公车按90%比例暂停使用；新开50条以上公交地铁接驳专线；会议期间地铁、公交票价五折。 🔍 写字楼基本盘 三季度，深圳甲级写字楼空置率24.2%，环比下降0.7个百分点，租金环比下降1.5%。世邦魏理仕口径：空置率22.9%，环比下降1.3个百分点。 🎯 三层测试 第一层：通勤刚需能不能被替代。 第二层：带看和议价会怎么走。 第三层：资产逻辑的分化。总部区短期承压，前海、会展片区长期受益。 💬 这5天远程办公，你会希望它变成常态吗？评论区聊聊。 #深圳写字楼 #APEC深圳 #居家办公 #深圳甲级写字楼 #写字楼空置率 #墨白认知 #君姐资产说 #深莞园区 #产业地产 #深圳财经
JPG
长图
天天杂谈