关于沣东新城科统区板块商业等配套的加速完善，这是很多朋友一直关注与期待的。
因为，这个板块已经有多个小区交付入住，并且众多大型企业已经在这个板块开始办公，因此对于相关配套的需求就更为紧迫。
实际上，低调的沣东新城科统区板块，在这两个月迎来了两大配套的加速落地，一个是商业综合体，一个是高品质酒店。
后续，随着更多项目的落地，大家将会看到这个板块的变化！
绿地大观商业综合体开建
在更多的时候，大家将目光聚焦在中国国际丝路中心身上。
毕竟，这个项目498米高的超高层，不仅仅是西安、陕西的地标，也是整个中国西北甚至西部的地标。
中国国际丝路中心核心筒施工，目前停留在300米左右。
关于这座超高层地标的施工进展，沣东新城开发建设部2024年4月10日在回复市民咨询时，通过文字+图片的形式表示：经核实，中国国际丝路中心大厦已于3月初复工，目前在施工样板层，届时可以参观样板层。
实际上，除了超高层中国国际丝路中心之外，位于超高层东侧的绿地大观商业综合体项目也已经启动建设。
关于绿地大观商业综合体项目的开建，地产房剑从三个渠道获得了证实：
第一个渠道，实地探访。2024年4月22日下午6点多，地产房剑看到，该项目工地上的吊塔在施工中。
第二个渠道，网友实拍。在悦西安网站上，有网友2024年4月12日发布的照片显示，中国国际丝路中心东侧的工地上，处于正施工中。
第三个渠道，官方回复。
2024年4月16日，西咸新区秦创原创新驱动发展（沣东）工作部在回复市民关于科统区板块商业配套时表示：为提升科统区商业氛围，满足居民生活配套需求，目前在沣东管委会与绿地集团合力推进下，绿地大观商业综合体项目已启动建设，主要建设大型商场、商业街、地下街区等多元空间。目前项目一标段已出正负零，后续还将加大对接商业运营团队，尽快达成合作，更好满足辖区居民和企业员工需求。
毫无疑问，绿地大观商业综合体已经开建，这对于填补沣东新城科统区板块的大型商业空白来讲，无疑是一个利好。
我们也希望，绿地这一次不要让市民失望，项目能够顺利建设。
万怡酒店预计今年开业
除了绿地大观商业综合体开建之外，同处沣东新城科统区板块、绿地大观向西约600米的沣东新城万怡酒店，酒店顶部的名称LOGO正在悬挂安装之中、相关招聘工作去年年底已经启动。
按照目前的进展，沣东新城万怡酒店预计今年就会开业，这座酒店将会成为万豪系西安第21店，成为继蓝海风万怡酒店之后西安开业的第二座万怡酒店，同时也是继紫锦酒店之后沣东新城科统区板块第2家高品质酒店。
沣东新城万怡酒店地处沣东新城沣东大道与科源三路交汇处东南角，也就是国际科创商务广场的5号楼，紧邻地铁16号线沣东城市广场站，由陕西西咸中央商务区建设发展有限公司与万豪国际酒店集团联合打造。
酒店共291间客房及套房，独特创新的餐厅和大堂吧，1117平方米的灵活会议和宴会空间。
在万豪国际酒店集团的官网上，地产房剑也看到了沣东新城万怡酒店的相关招聘信息，这意味着这座位于沣东新城科统区板块的高品质酒店，即将开业。
万豪国际酒店集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司，万豪拥有遍布全球 130个国家和地区的超过6500 家酒店和30个品牌。其中，丽思卡尔顿、W酒店、JW万豪、喜来登、威斯汀、艾美、万丽、福朋喜来登等品牌在西安军均已经落地。
万怡属于万豪旗下的精选品牌，主打年轻商务，属于中端商务档次，以其实惠的价格、实用的设施和便捷的位置而受到中小企业和商务人士的喜爱。
沣东新城万怡酒店所处的科统区板块，是目前沣东新城着力打造的商务聚集区，科创国际（已建成）、中国国际丝路中心（在建）、保利国际广场（待建）等均位于这个板块。
同时，这个板块还聚集有闻泰科技西安研发中心、航天科工、软通动力西北研发中心、华大基因、佰美基因、中国水电十五局、华研检测等一大批企业。
除了已经开业的紫锦酒店、即将开业的万怡酒店之外，这个板块还规划着多栋高品质酒店。在建的中国国际丝路中心、待建的保利国际广场均规划有酒店，万怡酒店的北侧一路之隔则是待建的皇冠假日酒店。
随着这些项目的陆续建成，这里将会形成西安的高品质酒店聚集区。
科统区板块配套加速完善
如果是能金区板块是整个西咸新区的“中心”，那么科统区板块毫无疑问就是整个沣东新城的“中心”。
同时，科统区板块也正处于西咸新区着力打造的大西安新中心新轴线上，北接能金区板块、南连镐京板块。
除了上述提到开建的绿地大观商业综合体、即将开业的沣东新城万怡酒店之外，科统区板块的教育、医疗、地铁等配套已经兑现。
教育方面，这个板块已经投入使用沣东新城第一学校、沣东新城第一小学、沣东新城第一初级中学。
医疗方面，三甲医院沣东新城医院一期外幕墙装修已完成，综合楼、医技楼室内装修正在施工，计划2024年8月底完成所有设备设施安装工作，2024年年底对外开业。二期已于2024年1月封顶。
地铁配套，16号线一期已经通车，西安地铁四期规划中的11号线一期将成为科统区板块的一条东西向轨道交通。
目前，区域内的路网主干道沣东大道向东可以直达西安三环，并且一路向东一直可以到达纺织城，一路向西可以直达中国西部科技创新港；另一条东西向主干道阿房一路互联互通项目在2023年底也已经通车；昆明路-连霍高速辅道快速路正在加速建设，今年预计就会通车。
南北向的主干道，科源路向北可以与沣泾大道连接、向南到达连霍高速；复兴大道部分已经通车，沣东二路至足球中心段实际上此前已经通车，近期围挡正在完善施工中……
科统区板块的路网，待完善的主要是一些“毛细血管”道路，这些路网的建设需要加速，只有这样才能实现内连外通。
当然，大家对科统区板块的期待，还有西安国际足球中心的投用。这座专业的球场，目前实际上已经建成，也即将投用。届时，西北首座专业足球场将会成为西安地标之一。
从上述信息可以看出，整个科统区板块的发展，一切都在向好的方向。并且楼市逐步回归理性之后，这个板块的二手房性价比也已经兑现，沣华熙城、绿地新里城等小区的二手房今年以来二手房成交量均非常不错。
地产房剑，也将持续关注科统区板块的发展，为大家带来最新的动态信息！
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