12月5日，在阿里拍卖上，柳州市迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋大别墅被拍卖。此次拍卖的是位于柳州市桂中大道98号碧桂园13栋2号不动产，这是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积有331.27平方米，房屋自带院子及地下一层，房屋地上共3层，目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。此次这栋别墅被拍卖，是因为房东欠银行贷款不还而被银行申请执行拍卖房产了。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价378.5942万元，折合单价1.1428万元/平方米。不知道是不是因为第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖才出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。
值得注意的是，该别墅第一次拍卖流拍后，第二天就挂牌进行第二次拍卖了，第二次拍卖，起拍价降到了302.8754万元，降价了约76万元，降价幅度不小，单价不到一万元一平了。而第二次拍卖公告刚发布，立马就有一个人缴纳50万元保证金报名了。看来，还真有可能是坐等第二次降价拍卖才考虑出手的。不过，第二次拍卖，起拍价虽然低了，但是不代表最终成交价就低。而从第二次拍卖情况来看，这么快就有人报名了，有点不符合一般竞拍者的操作，一般竞拍者，都会在拍卖开始前一天或者拍卖最后一天才报名竞拍的，所以不排出到时有托专门抬价的，大家觉得呢？
从历史拍卖来看，这个柳州碧桂园此前也有过一栋双拼大别墅被拍卖，而且就在今年8月份而已，是一栋建筑面积为331.27平方米的别墅，跟此次拍卖的这栋是一样大小的，而且也是毛坯房。最终别墅是在第二次降价拍卖中以318.8755万元成交。成交价比此次拍卖的这栋别墅第二次拍卖的起拍价稍微高一些的。
此次拍卖的别墅所在小区也叫做柳州碧桂园尊峪，位于柳州市河东片区，地段非常不错，小区附近学校有柳州市前茅中学、柳州市前茅小学；公园有前茅公园、柳州市城中区体育公园；医院有柳州市中医医院(东院)；周边有东环大道、桂中大道和莲花大道，交通便捷，无论到柳州市哪个片区都是非常便捷的。唯一不好的就是附近没有啥大型商业广场，就一个大型家居广场。
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