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一个非常离谱的常识：由于15-16年房价直接涨了100%，所以现在的房价水平即使跌掉50%，也才算跌到15-16年水平。

更何况还有很多地方根本就没有跌到15-16年水平。

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我的两个邻居，

一个20年买的，568万

一个今年4月买，311万。

户型差不多，311万的还大两三平米

20年买房的小夫妻正在还无尽的房贷。就算此时卖了，也不知够不够还贷款的

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看看广州新塘的房价 ，2020高峰期3.8万一平，现在1.5没人要，5折都不止了，增城石滩5000一平，你没听错，5000，广州 ，广州黄埔区一堆已经四五折的了，可以说广州的房价跌的最惨的就是增城和黄埔

现在人们已经感受到大环境的寒冬了，直接劝退了不少真需要买房的人，多个因素下，房价还能涨？还不如相信我是秦始皇

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意味着2017年左右买房的人，到现在为止，基本上把过去二十年打工攒的钱全亏完了，但贷款可能还没还完。

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对我这样的普通90后来说，看房价下跌是目前很让我身心愉悦的一件事。

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意味着没上车的高学历人群又有点奔头了。

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意味着工作数十年的资产在此刻覆灭、朋友前年买的房子一平3.8万，为了小孩读书掏空6个钱包，超级杠杆上车，买房前还聊了一下规劝说这个时候不适合买，然后应该也是被从众心理润蒙蔽，过两天就听他说买完了、首付130万左右，贷款280得还一个月15000，还是个期房，所幸在去年交房了，交房前也是一大堆问题，然而这还是小事，就在这个月小区有人应该是还不起房贷了，担心房贷还不起房子被法拍开始出售，价格瞬间从3.8万变成2.5万，关键目前还没人接手，瞬间脊背发凉，两年多时间首付加月供加税费瞬间蒸发200万，不吃不喝10年的工作转瞬被割，果然历史的车轮 滚滚而来 你我都很难躲过

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21年那会，我一个朋友到了要结婚的年龄，手里有二十几万，他工作比较稳定，买房首付后续还贷不成问题，但是他选择了买车不买房。当时我们看都觉得他傻，现在大家也知道了，房价把他的车价跌出来了，白赚辆车。