12月13日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于南宁市最炙手可热的凤岭北板块的豪宅别墅被拍卖。此次拍卖的是位于南宁市青秀区民族大道163号宁汇新天地别墅区二期C区23号房的房地产，这是一栋稀缺的独栋大别墅。在南宁市凤岭北这样的黄金地段，能拥有一栋独栋别墅，是多少人都梦想的事，如今，凤岭北不可能有新建的独栋别墅了，想买都得通过二手市场。这栋独栋别墅，用地面积有648. 88平方米，接近1亩，占地面积不小，别墅建筑面积为375.96平方米，别墅地下1层，地上3层，豪华装修，不过从图片来看，这栋豪宅别墅好像已经空置没有人居住，别墅好久没有人打理了。
此次这栋别墅被拍卖，是因为房东欠别人1000万元本金没有还而被法院拍卖。别墅所在小区新天地别墅小区，地处凤岭北优质地段，位于埌东公园的北侧，附近有凤岭中央广场、北大南宁附属实验学校、南宁市第二中学(凤岭校区)、凤岭商业中心等。
而这栋豪宅别墅，评估价也不低，1112万元，此次拍卖，为第一次拍卖，起拍价780万元，起拍价比评估价低了332万元，起拍单价2.0747万元/平方米，这个价格跟华润幸福里的大平层差不多，可能还稍微低一些。可惜，不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人等第二次降价拍卖才出手，最终拍卖没有人报名竞拍而流拍了。
从过往拍卖来看，这个新天地别墅小区此前也有过不少别墅被拍卖。其中最近拍卖的一栋就在今年10月份而是，是一栋建筑面积只有186.89平方米的别墅，还不是独栋，结果拍出了501.3万元，成交单价2.6823万元/平方米。而其他独栋别墅，也有成交价超过1200万元的。
此次拍卖的这栋独栋别墅，土地面积都近一亩，单价才刚过2万元一平，似乎确实不高。接下来，这栋别墅会降价进行第二次拍卖，到时起拍价就不到2万元一平了，不知道会不会有富豪买下。
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