栋察楼盘
沈河区迎来3个商业项目，一起来看看都在哪？
南塔107文创园
2025年4月2日，盛京资产集团所属企业长盛公司在沈河区南塔街107号举行“众盈数字文创园项目”开工仪式，各大领导悉数到场，足以看出该项目的重要程度。
众盈数字文创园定位高端数字文化产业融合项目， 项目 占地面积约1万平。
该项目利用了南塔街和文萃路交汇处东南侧停止使用超10年的楼宇——沈阳自动控制研究所，项目整体将保留具有历史意义的部分，对楼体进行更新改造。
南塔107非标商业社区 A/C栋效果图
南塔107非标商业社区 B/D栋效果图（图片 来源小红书南塔107非标商业社区 ）
根据企业官方公布的信息显示， 众盈数字文创园项目将命名为南塔107文创园，形成全新的非标商业社区。
建成后这里将齐聚中型剧场、复合书店、餐饮文化街区、现代舞中心、咖啡工场、艺术民宿等。
文萃路TOD项目
在南塔107文创园对面就是文萃路上另一个全新商业项目，沈阳地铁文萃路TOD项目。
沈阳地铁在今年7月拿下文萃路TOD项目地块，地块是一宗仅2431.62㎡（约3.65亩）的袖珍商业地块，不过楼面价高达9264元/建筑平方米，可以说该地块是一宗不折不扣的“金疙瘩”。
之所以能达到如此高的楼面价，很大因素是因为地块位置绝佳，就位于地铁6号线文萃路站，是真正的地铁上建的商业项目。
根据沈阳地铁规划显示，文萃路TOD项目将建成地铁邻里中心，形成社区生活配套，解决的是居民“最后一公里”的生活便利问题。
金家屯商业项目
该项目位于沈阳市沈河区，用地面积7,733.44平方米，总建筑面积18,341.25平方米，其中地上建筑面积13,282.31平方米，地下建筑面积5,058.94平方米。
项目建成后，将进一步提升区域商业活力，完善公共服务与生活配套设施，显著改善周边居民及高校师生的生活品质。同时，项目有望激活东沈河片区经济活力，创造多元就业岗位，推动区域资源优化配置与均衡发展，为城市有机更新注入新动能。
责任编辑：远方
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