南京商业地产周报 || 南京深入推进“人工智能+”行动；南京夜间经济新政发布，发展限时步行街区……|人工智能|南京|商业地产|城市商业体系|德基广场|步行街|经济新政|街区

南京商业地产周报

（1.5-1.11）

本期目录

商会一周

几方PARK年内亮相
南京1912街区万物有戏公共艺术季成功举办
熙南里街区非遗传习馆亮相
佳汇大厦获绿色建筑认证

南京大事

南京深入推进“人工智能+”行动
南京人才政策2.0正式发布
南京夜间经济新政：发展限时步行街区
玄武区十大“三新”消费培育项目发布
元通商圈地下空间项目一期投入使用

项目动态

京东大药房南京首店亮相
壹城·数创未来中心开园
红山动物园旁商业街区更名重启

商会一周

几方PARK年内亮相

近日获悉，位于江宁方山南片区核心区域的几方 PARK将于2026年下半年正式开业，项目商业体量约 4.5 万平方米，由江宁城建集团打造、正和承邦负责招商运营，以 “生活有方，自在无限” 为理念，致力于打造集生活补给、社交聚会、亲子娱乐、品质生活与户外休闲于一体的沉浸式生活体验中心。

南京1912街区万物有戏公共艺术季成功举办

2025年12月31日-2026年1月1日，南京1912首届公共艺术季「万物有戏」正式开演，活动涵盖乌镇戏剧节原版巡游（《西行》《阿拉丁》等 4 部作品）、环保艺术装置展、深度剧本围读、戏剧文创市集与跨年夜音乐派对等多元内容，让市民游客在街头偶遇艺术，沉浸式感受戏剧魅力。

熙南里街区非遗传习馆亮相

熙南里街区非遗传习馆位于绫庄巷 31 号，于2025 年 12 月 27 日与走马巷美食坊同步揭幕，是熙南里街区打造的集非遗展示、活态传承、沉浸体验于一体的特色非遗空间。馆内引入莯蒅棽、非遗工坊、大师工作室、小舞台等，打造一个活态传承平台。未来还将不定期举办非遗数字化保护、学徒培养与文化研学活动，让非遗从 “陈列展品” 变为 “触手可及的文化”，助力传统文化年轻化传播。

佳汇大厦获绿色建筑认证

近日，新街口街道佳汇大厦成功斩获2025年度全国首个铂金级碳中和室内空间认证，成为全国范围内第三个、全省首个获此殊荣的项目。碳中和室内空间评价标准是中国城市科学研究会为响应国家“双碳”战略目标而制定的重要规范，旨在为室内空间碳排放提供科学、系统的评估依据，引领行业低碳转型方向。铂金级为该认证标准的最高等级，代表室内空间在碳中和实践中达到行业顶尖水平。

南京大事

南京深入推进“人工智能+”行动

1月4日，南京市委市政府召开全市科技创新和产业创新深度融合发展大会。会上，《南京市深入推进“人工智能+”行动打造国家人工智能创新应用先导区升级版实施方案》重磅发布，这也是全国首个国家人工智能创新应用先导区升级版。计划到2030年，南京将建成全国人工智能创新策源高地、产业集聚高地、融合应用示范高地，新一代智能终端与智能体应用普及率突破95%，在全国确立领先的产业地位。

南京人才政策2.0正式发布

1月4日，南京人才政策2.0正式发布，内容涉及人才房票、公积金贷款支持以及生活租房补贴等多个方面，其中高层次人才最高可享300万购房补贴、1万/月租房补贴，对来宁求职入职的高校毕业生，还提供最长30天的免费居住服务。

南京夜间经济新政：发展限时步行街区

近日，南京市出台《南京市进一步促进夜间经济发展的若干措施》，通过打造知名夜间消费地标、大力培育发展限时步行街区、打造商业外摆点位和夜间市集等一系列举措，持续擦亮“夜金陵”品牌。

玄武区十大“三新”消费培育项目发布

1月6日，玄武区国际化活力中心城区创新发展大会在玄武中心大厦隆重召开。会上，区商务局通过创新的数字人视频形式，正式发布了玄武区“三新”（新业态、新模式、新场景）消费十大重点培育项目，分别是悠享24H·玄武长江路夜间消费集聚区、《大梦·红楼》沉浸式体验空间、蓁巷和里文化街区、庆泰黄金：把时间，錾进黄金里（庆泰黄金X德基广场）、锦创书城珠江路店：打造区域性文化消费新地标、新街口商圈首发经济创新中心、壮观天下融合消费国际街区、德基广场“艺术+商业+科技”融合消费功能拓展项目、中国一中亚外贸优品首发平台项目、金陵STYLE浪漫中心多元融合街区。

元通商圈地下空间项目一期投入使用

作为南京地铁2号线与10号线的换乘枢纽，元通站位处建邺区河西大街与江东中路交叉口，周边环绕着南京国际博览中心、华采天地、南京国金中心（IFC）、金源河西商业广场、河西中央公园等多个地标性建筑。过去因地下通道未完全贯通，行人跨商场消费时，要么绕行地面路口，要么通过地铁站厅过街，耗时较长。

近日，元通站新增的7号、8号、9A、9B出入口已正式投用，南京国金中心与南京国际博览中心等就此实现地下直通。

项目动态

京东大药房南京首店亮相

1月9日上午，京东自营大药房南京连锁总部正式落户鼓楼区，首店同步进驻凤凰街道凤凰花园城小区。有别于传统实体药房，京东大药房更像一个集“线下购药+线上问诊+医保支付+健康管理”于一体的“健康服务站”。据了解，门店将逐步嫁接“京东家政”“护士到家”等居家护理、健康管理咨询等便民服务项目，将“一刻钟便民生活圈”从基础生活保障升级为高品质生活体验圈，提升社区商业的服务能级与便民温度。

壹城·数创未来中心开园

12月30日下午，壹城·数创未来中心开园暨党建联席会议机制发布仪式在园区C座报告厅成功举办。壹城·数创未来中心项目位于秦淮区广景路9号，是壹城集团通过汇景和园保障房北侧低效用地的盘活，精心打造的以“大数据、云计算、人工智能”为核心，以“互联网医疗、数字文化、电子商务”为特色，以“数字经济+低空经济”为产业双主线的4.0产业生态标杆社区。在正式开园前，园区已成功签约30余家优质企业，累计租赁面积约1.8万㎡，招商完成率近30%。