乐居财经 王敏 近日，国贸地产联手松江交投于去年第八轮土拍拿下的SJC10010单元14-01号地块，正式公布案名为“云间原墅”，容积率仅1.2的纯粹墅居社区，预计今年一季度入市。

云间原墅坐落于松江新城中山街道核心区位，具体位于施惠路与光星路路口，用地面积达25434㎡，是国贸地产与松江交投强强联合打造的低密高端住宅项目。

据悉，地块于2025年上海第八轮土拍中以65619万总价成交，溢价率0%，成交均价 21500元/㎡，且明确装修标准不低于2500元/㎡，国企背书+零溢价拿地。

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项目规划设计方案已正式公示，拟建11幢4层叠加别墅、2幢7层电梯洋房（小高层）及 1 幢公共租赁用房，总住宅户数239户。其中叠墅产品分布于 1-6号楼、8号楼及10-13号楼，共136户，涵盖多种户型配比；7号楼、14号楼为84户电梯洋房，底层设置架空层，规划有物业管理、文化活动、养老服务等多功能空间，提升社区生活品质。