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爱茉莉太平洋集团作为韩国最大的化妆品公司,新总部大楼位于韩国首尔龙山区汉江大路100号,毗邻前美军军事区,该区域正在被改造为龙山公共公园和商业区,是首尔城市更新计划的重要组成部分。

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新总部大楼由国际知名建筑事务所大卫·奇普菲尔德建筑师事务所设计,项目总建筑面积216,000平方米,地下7层,地上22层,可容纳超过7,000名员工工作。

项目的设计理念旨在打造一个连接城市历史街区与现代化街区的标志性建筑。与传统封闭式企业高楼不同,爱茉莉太平洋首席执行官徐庆培坚持将低层区域向公众开放,强调建筑与城市的互动性。最终设计方案摒弃了最初的三座高楼构想,演变为一个带有大型开口的立方体,体现了开放、通透和可持续性的核心思想。

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建筑外观以极简、素雅的风格著称,形似月型白瓷壶,既抽象又富有表现力。其最显著的特征是立面上的三个大型开口,分别位于5层、11层和17层,这些开口被设计为“空中花园”,将自然光引入内部空间,并提供俯瞰城市和山脉的视野。

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地下1层至地面3层是公共文化空间,包括爱茉莉太平洋艺术博物馆(APMA)、化妆品商店、茶室(源自其茶叶品牌Osulloc)、图书馆、礼堂和零售设施。

中庭作为中央到达区,用于举办艺术装置展览、音乐会、讲座等活动,强化了建筑的社区和文化功能。底层的核心是一个大礼堂,也可作为圆形剧场,其他设施还包括日托中心、测试客户区、公共餐厅和大型会议中心。

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上层空间以办公功能为主,围绕户外庭院布局,提供员工餐厅、咖啡馆、健身设施和休闲廊。办公区域采用灵活布局,通过四个垂直交通区域弱化建筑体量,满足多样化办公需求。

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顶层空间由KINZO设计团队打造,运用自然材质和鲜明色彩,创建了适合创新工作的环境,包括团队协作区、阅读区和“花园房”式工作区。

另外,建筑获得了LEED金级认证,体现了其在绿色设计和施工方面的卓越表现。外墙采用双层立面系统,内层为玻璃幕墙,外层配备无光泽铝制遮阳百叶窗。这一设计通过遮阳减少热负荷,还积极引入自然光照,使室内空间在阴天时也能为75%的区域提供自然光线,显著降低照明和空调的能耗。

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建筑还整合了地热和太阳能等新能源系统,进一步减少碳排放。环保材料的选择经久耐用,反映了项目对真实性、透明度和清晰度的追求。自然通风和日光利用的最大化,以及空中花园的植被和水景设计,将自然元素融入建筑,提升了环境的生态平衡。

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