最近
《天津市商务发展“十五五”规划》
（征求意见稿）
向社会公开征求意见的公示中提出
推动天津一些商业体建设
推动现代城国金购物中心、海信广场二期、红桥山姆会员店、“万象城+”、金隅嘉品MALL等新建项目加快建设
推动劝业场、中原百货等传统商场改造提升
推动京东MALL三店等新型零售综合体落地
加快推进津湾广场、T-PARCO悦力场等项目建设
创新推出智慧山HI BOX、河东星际探索城等20个左右人工智能消费体验示范场景，促进具身机器人、智能穿戴等新一代智能终端消费
除此之外
天津两家新建山姆超市
全部预计年内运营
图源：天津东丽（山姆东丽会员店效果图）
山姆红桥会员店
近期建设情况及建设进展
连日来，位于天津西站东侧的山姆红桥会员店项目正加紧推进水电、预埋件及屋面防水施工。春节前，项目主体结构、地下室粗装修及机电管线安装工程已完工。目前正在进行机电安装和地上卖场部分的装修施工。
预计今年年内投入使用
据了解，该项目后续将进行幕墙施工和室外配套建设，预计今年年内投入使用。
东丽山姆项目
建设进展
目前，建筑外立面工程已经进入收尾阶段，正在进行路面硬化作业；室外园林道路及停车场也正在进行建设。5月底，项目将完成室外园林道路、立面工程及机电设备安装工作。室内精装修工程将在3月份正式启动。这意味着东丽山姆的建设重点即将从“筑骨架”转向“精装修”，一座现代化的商业地标正加速从蓝图走向现实。
预计今年年内投入使用
项目融合线上线下优势，创新打造“1个线下卖场+20个线上云仓”的全渠道运营模式，将于年内开业运营。
其他商业体
也有不少公布了开业时间
一起来看看！
Part 01
和平区·津湾里（焕新升级）
位于和平区核心商圈的津湾里，正在进行全面提升改造，涵盖津湾广场7、8号楼，总改造规模达4.27万㎡，目前已完成整体拆除，正在推进内部施工。
改造完成后，这里将容纳190余家商户，预计2025年6月份正式亮相！
Part 02
河东区·天津星际太空港
国内首个“航天科技+沉浸式体验+教育研学+商业生态”四位一体的太空主题综合体，就在河东区嘉华国际商业中心。项目建筑面积达1.8万㎡，其中主体展馆1.1万㎡，生态伙伴区域7000㎡，致力于打造全国知名的太空主题教育旅行目的地。
预计2026年3月底-4月初开业。
Part 03
南开区·中建·南开福邻荟
项目位于南开区三马路，旨在唤醒600年天津卫的城市记忆，总体量约1.72万㎡，开业后将填补周边社区商业空白，成为居民日常购物、休闲、社交的首选之地。
预计2026年5月开业。
Part 04
津南区·双福邻荟+国展配套
✅ 中建·海教福邻荟（预计7月开街）：位于海教园核心区，与南开学校敬慧路校区一街之隔，总建面3.1万㎡，以麦当劳穿梭餐厅为起点，打造“烟火食光主题街”，适配学生和周边居民的消费需求。
✅ 中建·国展福邻荟（预计下半年开街）：位于国展西板块，定位“城市微度假综合体”，聚焦“文旅+会展”双核引擎，30分钟车程内就能体验短途度假乐趣，填补国展西板块商业空白。
Part 05
西青区·福湾广场
项目总建筑面积约1.5万㎡，紧邻历史风貌保护建筑“八郎爷庙”，将打造集餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店于一体的新中式商业综合体。
预计2025年第四季度开业。
Part 06
天津金隅嘉品Mall
商业面积达15万平方米，占据东丽区“程林中心”核心区位，紧邻地铁6号线大毕庄站。作为一站式特色商业综合体，天津金隅嘉品Mall聚焦亲子友好、母婴友好、宠物友好，打造四大主题消费场景。
预计2026年下半年正式亮相。
另外，还有西南楼城更项目已完成
目前正在招商中
滨海中塘紫金商业中心项目
也有新进展
未来的天津商业版图既有高端化突破
也增添了烟火气和便民化补位
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