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3月20日

苏州工业园区首个住房“以旧换新”计划

正式启动

旨在打通一、二手房交易壁垒

助力园区居民一站式、低成本、高效率

进行住房置换

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住房“以旧换新”是落实国家促消费、稳楼市政策导向，推进“好房子”建设与城市更新的重要举措。园区首个住房“以旧换新”计划在园区规建委的指导支持下，由新建元建屋发展实施，精准回应居民“卖旧难、置换繁、成本高”等现实诉求，整合资源、简化流程、让利惠民，实现从旧房评估、快速出售到新房选购、税费优惠、交付验房的全链条服务闭环。

✦ 本次可参与置换的旧房涵盖园区30个住宅项目，包括新城花园、新加花园、新馨花园、中央景城、东湖大郡、玲珑湾、海德公园、时代上城等，旧房须为面积不超过180平方米、产权清晰的普通住宅。

✦ 置换新房房源为建屋・新棠玥，位于园区奥体南核心板块，是新建元建屋发展“玥系”高端人居产品首作，由11幢375套住宅组成，户型建筑面积为108-225m²，容积率1.7，计划于2027年10月起交付。

为切实降低置换门槛、提升服务体验

本次“以旧换新”计划量身推出

六大惠民服务举措

● 组建专属服务团队协助居民出售旧房，高效打通交易链路；

● 支持“一套换一套”“多套换一套”灵活模式，适配不同家庭结构与居住需求；

● 重磅推出让利政策，旧房最高可抵扣新房总价70%，大幅减轻资金压力；

● 交易流程简化，并结合政府相关税费补贴政策（符合条件者可享受），进一步降低置换综合成本；

● 提供权威机构免费评估与专业团队上门验房服务，保障交易安全与房屋品质；

● 一站式办理，让居民置换更省心、安心、放心。

本次“以旧换新”计划报名时间截止到6月30日，限定名额30名。未来，园区还将持续探索住房“以旧换新”机制，丰富房源供给、完善服务体系，让更多居民享受政策红利，不断提升居住幸福感与获得感。

来源：园区融媒体中心 唐晓雯

拟稿：张健

审核：樊亦冕

审签：方怡