最近，沙市区发布了首批场景合作清单，其中提到了一个项目叫中山公园临湖商业综合体，有网友就在我们更荆州的粉丝群询问这个项目究竟在哪？是干啥的？
今天，我们将带大家一起来解读。
临湖商业综合体 实为园林路烂尾楼改造
根据项目资料显示，这个 中山公园临湖商业综合体的位置在 中山街道园林东路43号。
实际上，这个项目我们之前就关注过多次，就是园林路上的烂尾楼改造成酒店，详见文章《》
小编今年也经常经过这个地方，整体的施工是在稳步推进当中的，不过这里有个疑问，这个商业体在合作清单里面写的是占地１１５亩，但这里实际上差不多只有１０亩左右，不知道是不是数据有误还是算上了中山公园的面积。
按照项目的资料介绍， 拟打造综合性商业体，盘活闲置资产，提升区域价值与城市形象，3楼以上会打造高端酒店其中高端酒店，将提供100多间豪华客房、多功能会议厅及宴会厅，满足住宿、商务与宴请需求。
这里会引进第二家美仑酒店吗？
根据荆州市自然资源与城乡建设局网站发布的信息，这个项目的名字叫做荆州市滨湖华瑞商业住宅综合体，由 荆州市融博置业有限公司负责建设。
整体来看，这个项目的重点就是这个酒店，整个建筑是１７层，其中酒店到１６层，相当于前面这个最高建筑的３楼道１６楼，都是酒店的部分。
根据效果图显示，这个酒店的名字叫ｄｉｓｏｎ美仑酒店，如果标注的就是要引进的品牌，那么这里有可能就是引入荆州城区第二家美仑酒店了。
第一家应该是位于马上要投入使用的 江汉平原产业交流中心，他们引入的是更加高端一些的美仑美奂酒店。
资料显示，美仑美奂酒店是华住集团旗下国际高端新奢精选酒店品牌，而美仑酒店则定位为中高端酒店品牌。
中小型综合体 包含商超和叠墅
从整个占地和建筑面积来看，这个项目属于中小型综合体，除了酒店的部分，还规划有商超，包含部分住宅。
根据规划，这个高楼的 1-3楼以大型商超、餐饮及高端健身房等业态为主，相关方面也是希望 对接商业运营与资产管理机构，来运营这个商业综合体。
在这个高楼的后面，还有４栋四五层的建筑，其中四层定位为洋房（叠墅），在酒店和住宅之前，还有一个空地，会用作居民健身用地。
资料显示，项目的建设规模及内容包括总用地面积6918㎡，总建筑面积15078㎡，其中酒店7380㎡，叠墅14套约3344㎡，办公265㎡。容积率1.598，绿地率25.39，建筑占地面积1712㎡。
近日，项目南侧的 沙市区地税宿舍的居民，也在政务平台上表示，希望在施工的时候能够考虑老房子的安全以及未来通行的便利性。
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