6月10日，2026上海国际碳中和博览会在上海新国际博览中心启幕。在这场聚焦绿色未来的盛会上，上海城市建设运营“国家队”——隧道股份携能源降碳与环境治理领域的新技术、新案例精彩亮相。
金丽大厦建于20世纪90年代后期，在很多人的印象里，这种老牌办公楼往往有个通病：大夏天，会议室挤了二十个人，空调冷气不够；到了会议空闲时，室内没几个人，空调却还在全功率运转，冷风直往脖子灌。大楼电表转得飞快，人却不一定舒服。
但最近，这栋老楼迎来了一场“节能瘦身”。去年7月，隧道股份上海能建完成金丽大厦节能改造。不仅综合节能率显著上升，用户使用体验也同步改善。改造的奥秘就在于“设备更替+AI换脑。”
“如果把大楼比作一个人，那么空调、水泵和冷却塔就是它的肺。金丽大厦用了超过20年，这些器官明显老了。就像一辆跑了几十万公里的旧车，哪怕油门踩到底、发动机呼哧响，但速度就是提不起来，油也没少喝。”隧道股份上海能建双碳研究院许鹰博士介绍说，项目团队通过对金丽大厦实施节能改造，拆除老旧低效燃气溴化锂空调机组，替换为高能效磁悬浮冷水机组与高效真空热水机组，同步更换全新输配水泵、超低静音冷却塔，从源头降低能耗、削减运行噪音，彻底解决设备老化、噪音扰民、废气排放等难题。
但真正让老牌大厦与众不同的“节能更新”，是其拥有了一颗“AI大脑”——隧道股份上海能建在大楼里装了一套AI智慧能源管控系统，并编写了一套适配金丽大厦的管控算法。依托智能算法、实时数据感知与全局协同调控能力，AI系统可以实现设备自动启停、负荷动态分配、运行参数智能优化。“以前，大楼的空调是靠人手动开关的，物业师傅凭经验觉得今天热了就开大点。现在，AI系统24小时自动研判楼内情况，室外温度多少、楼里有多少人办公、哪个房间正在开会，它会自动计算出最省电的运行模式”。许鹰博士介绍，AI系统的介入，推动能源管理从人工巡检转向全自动、精细化智能运维。
金丽大厦改造于2025年7月竣工，改造完成近一年来，大楼综合节能率达到30.6%，年节约标准煤96.8吨、减排二氧化碳153.86吨。近一年的平稳运行，充分验证了老牌办公楼节能更新的实用性与可靠性，也为上海同类既有建筑节能改造积累了可复制、可借鉴的实践经验。
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