打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

赣州达芬奇城市中心位于章江新区登峰大道与章江路交汇处，项目占地约2.3万㎡，总建筑面积约11万㎡，是集酒店、商业步行街、写字楼等为一体的商业项目。

2023年时，就已有部分商家进驻该商业，进行如火如荼的装修。

如今三年多过去了，达芬奇城市中心商业街现状如何？跟随小编的视角，一起来看下吧！

01

赣州达芬奇城市中心由写字楼、酒店等围合式组成，步行街位于一楼。

实地走一圈能明显感觉到，这条步行街体量不大。

走访时正值午后，气温偏高，街区内部分门店已经正常营业，包括烟酒、火锅、服饰、零食等业态；也还有少数商铺处于装修施工阶段。

整体人流量偏低，街上只有零星行人慢慢走动，白天商业氛围偏清淡。

打开网易新闻 查看精彩图片

在靠近三百山路，开着一家超大的雅戈尔赣州时尚体验馆，有1600平方米共三层。旁边是光大银行。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

外围临街商铺大多已经开门营业，业态更贴近周边日常消费需求，网红面包店、美睫美甲店、水煮小吃店沿街依次排布，烟火气相比内街要浓厚很多。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

02

赣州达芬奇城市中心位于章江新区，项目一路之隔临近第5大道及万象城商场，地理位置不错，但也正是因为如此，竞争压力也是非常大。

打开网易新闻 查看精彩图片

万象城为室内商场，知名品牌云集，业态丰富，成为章江新区热门商圈之一；

第5 大道以美食商业街出名，还有百户超市、网红美食店等商业，也吸引了不少流量。

多个商业体密布，这也就导致片区内商业之间的竞争压力较大，夹在中间的达芬奇城市中心，天然承受着不小的分流压力。

外围临街商铺的经营状态要明显好于内街，这些贴近日常消费的业态，依然有着稳定的客群。

作为赣州最热闹的商圈，周边人气是现成的，能不能把这股"人气"转化为"商气"，是达芬奇城市中心真正要解的题。