装修公司4亿资产急售，半导体跨界止血存疑

中天精装(002989)拟出售不超过4亿元资产以盘活存量、回笼资金，改善连续三年下滑的净利状况，同时纵深布局半导体产业链寻求转型。

3月16日，中天精装公告，因盘活存量资产、提高运营效率和经济效益的需要，公司董事会同意公司出售其持有的部分资产，包括但不限于：

通过以房抵款方式取得的住宅、公寓、商铺、车位，以及其他日常经营活动所使用的车辆或低值易耗品，拟出售资产的交易总金额不超过4亿元（占公司2024年度经审计净资产的27.07%），且单笔交易金额不超过1500万元。

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根据公告，本次交易拟采取在市场寻找意向交易方、委托第三方房产中介挂牌销售、集中出售给其他意向交易方等方式进行，交易对方不包含公司关联方。本次交易最终交易对方和成交价格尚不确定，亦未签署交易合同及协议。

中天精装表示，本次出售资产获得的资金将用于补充流动资金等。公司出售资产是当前盘活资产、回笼资金、提高运营效率的需要。

今年2月，中天精装在互动平台回答投资者提问时表示，公司锚定战略方向，在平稳运营装修装饰业务的基础上，纵深布局半导体产业链，各项经营计划逐步落地。

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公司新设子公司发展创新业务，对外投资参股了ABF载板领域的科睿斯半导体科技（东阳）有限公司、HBM设计制造领域的深圳远见智存科技有限公司、先进封装领域的合肥鑫丰科技有限公司等，将力争实现参控股企业协同发展、提高经营质量。公司根据战略方向和经营情况开展投资运作，不局限于财务投资。

业绩方面，2021年~2023年，中天精装净利连续三年下滑，2024年更是出现4.28亿元的亏损，2025年则亏损收窄。

中天精装预计2025年归母净利润亏损1.28亿元至1.9亿元，扣非净利润亏损1.38亿元至2.05亿元。

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中天精装提及，装修装饰业务方面，公司优化业务结构、有效控制各项成本，毛利率有所提升；同时报告期内加强应收款项清收管理，多措并举提升回款质量与效率，信用减值损失同比下降；此外，公司设立资产管理部专项推进资产处置，加大资产盘活力度、促进非流动资产尽快变现，资产减值损失同比下降；此为报告期业绩变动的主要原因。

创新业务方面，公司报告期内新设的子公司处于经营发展初期，当期产生少量收入，增加部分销售费用、管理费用；公司纵深布局半导体产业链，通过对外投资方式锁定优质标的，相关参股企业当期利润为负；上述因素对报告期利润成果有一定影响。

需要注意的是，在2025年12月，中天精装终止了首次公开发行股票部分募投项目。

该次拟终止的首次公开发行股票募集资金投资项目为“总部建设项目”，该项目预计投资总额为1.64亿元，计划投入募集资金1.6亿元，其中主要支出项为场地费用1.26亿元。截至2025年12月1日，“总部建设项目”已投入募集资金总额为2234.67万元，募集资金投资进度为13.99%。根据公告，相应募集资金继续在经审批的额度范围内用于现金管理、暂时补充流动资金。