【越乔】从长江云新闻获悉，《关于加快推进危旧住房自主更新原拆原建试点工作的通知》正式发布，为武汉市探索危旧住房改造开辟了新路径。

根据通知，危旧住房自主更新、原拆原建是对老旧小区（含单栋住宅楼）进行拆除重建。适用范围为武汉市行政区域内国有土地上，符合国土空间详细规划，且符合三类情形之一：小区部分房屋出现主要承重构件损坏，被鉴定为C级或D级危房，需整体拆除的；无独立厨房、卫生间等非成套住房，影响居住功能的；80%以上面积的建筑建成时间超过25年，确需改造改善居住条件的。

改造方式上，条件受限的项目，按原则上不扩大原占地面积、不扩大原建筑面积、不超出原建筑高度，不增加户数与建筑规模方式改造；具备条件的项目，鼓励业主自主更新、原拆原建，原则上不增加户数，可适当增加地上建筑规模，无需办理供地手续。项目可适当增加地上建筑规模，增量原则上不超过原不动产权证登记的地上建筑面积的30%。