重要信号!LPR维持不变,但房贷利率仍有下降空间,不要太着急买房了!
从2021年开始,其实绝大部分城市的房价呢都在下跌,而且跌幅还蛮大的,有的城市跌幅维持在了30%以上。
即便是重庆这样的一个城市,它的房价跌幅也是蛮大的,尤其是部分远郊区域的二手房。
所以这些年呢,很多买房人都已经对楼市失去了信心,他们不太关注楼市的涨跌了,他们更想降价,把自己的房子卖掉,及时止损。
因为这些年他们承受的压力实在是太大了,他们根本不知道怎么办,因为现在收入也受到了影响。
他们能够想出的唯一办法就是赶快把房子降价卖掉,这样的话可能就会减轻一定的痛苦。
但我认为这是最不明智的,因为房子已经降了那么多的价格,你再降价卖掉的话,真的是亏大了。
如果房子留在手里面,当房价再次翻倍的时候,你还可以及时的把我们的损失给找回来,而如果你把房子都卖掉了,你就很难找回来了。
因为对于普通人群来说,房子已经是他们手里面最值钱的资产了,你连最值钱的资产就这么轻易的降价卖掉是对自己人生的不负责。
而最近呢,我们也看到了一些重磅利好消息,房贷利率呢也一降再降,就连我们公积金利率也下降了。
但是也有人说5月份的报价利率已经出来了,基本上是维持不变,那我们还等什么呢?该卖房子了呀。
如上图所示,不得不承认5月份的lpr报价利率已经出来了,不管是一年期还是五年期,都是维持不变的。
但那又怎么样呢?相关的机构也说了,房贷利率仍然有可能继续下降,那我们再等待一下不就好了吗?
当房贷利率还有下降空间的时候,我们的买房人也会等待,而当房贷利率还会继续下降的时候,说明我们的楼市政策后面还有更好的。
那么这个时候把房子卖掉,真的是不明智,我们应该持有一段时间,等着房价上涨之后再卖掉。
因为房价上涨的时候,你不仅能够弥补损失,甚至赚一笔钱,而且呢更容易变现。
那个时候就是卖家市场,是别人求着你买房,而不是像现在这样,降价,求着别人来买房。
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