今天,我在人民网领导留言板看到,一些购物者反应楼盘存在的一系列问题,官方相关部门给予了答复。

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汝悦未央拟延期半年交付

11月20日,有网友咨询北区九里板块三盛汝悦未央工程进展缓慢,能否按时交房。

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网友:您好!我是徐州市民,在徐州鼓楼区九里龟山购买汝悦未央的楼盘,2022年7月主体已封顶,今年3月我也在此反映过工程进展非常缓慢的问题,也感谢相关部门的关注,但目前距离约定的今年年底上房的时间还剩一个月,作为购房者,卖房时的销售顾问也早已离职,开发商处也没人给予明确回答,心里着实没底,来信希望可以得到清晰的答复,谢谢。

徐州市住建局:对于您所关心的汝悦未央楼盘的交付时间问题,我局工作人员第一时间联系建设单位的相关负责人了解相关情况。建设单位表示,由于疫情原因导致项目进度受到影响,公司拟定项目延期半年交付,近半个月左右公司会陆续向业主发出延期交付通知书。我局已督促建设单位加快进度,力争早日交付。感谢您对我们工作的支持与理解。

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奥园玖珑天境两栋延期房源力争明年4月底交付

11月10日,有网友建议协助铜山区高新区奥园玖珑天境的房子能上房。

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网友:我写信给您,希望能得到您的帮助。我是一位普通的购房者,于2021年在徐州奥园购买了一套期房,合同规定于2023年8月交付。然而,至今开发商仍未按时交付房屋,导致我无法按时入住。据了解,该开发商已停止了项目的建设工作,原因是资金链断裂。我们购房者已经支付了全部房款(其中绝大部分是从银行贷款,还在面临每月还贷),但现在却面临着无法按时收房的困境。

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作为普通老百姓,我们购买房屋是为了安居乐业,但目前的情况让我们无法安心。我希望ZF能够出面协调解决此事,帮助我们找到一个解决方案。在此,我恳请政府能够关注此事,并采取以下措施:

立即组织相关部门调查该开发商的资金情况,并采取措施确保项目重新启动。与开发商协商,为我们购房者提供合理的交付时间和解决方案。如果开发商无法履行合同义务,政府应为我们提供必要的法律援助和补偿。我相信ZF一定能够帮助我们解决此问题,让我们能够按时收房并安居乐业。感谢您在百忙之中关注此事,期待您的回复。此致敬礼!

徐州市高新区住房和城乡建设局:1.关于楼盘延期交付问题:经核实,9号楼和12号楼合同交付时间为2023年8月底,目前已逾期。经管委会专题会议研究,现场已于2023年7月份通过释放监管资金全面复工。我单位正全力督促施工企业加快施工,力争2024年3月底完工,确保2024年4月底前交付

2.关于项目资金筹集问题:经测算,该项目剩余货值完全能够满足交付,故不会造成楼盘烂尾情况,请业主放心。鉴于目前楼盘整体销售困难,资金很难回笼,政府已与投资方进行多轮洽谈,争取尽快解决资金问题,确保资金到位,不影响工程建设。

我单位将全力推动化解该项目问题,感谢您的留言!感谢您对我们工作的支持与理解!

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豪泽紫熙台开发商破产,国有施工企业以共益债形式进场施工

10月29日,有网友反映贾汪区豪泽紫熙台延期。

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网友:豪泽紫熙台原定于2022年12月交房,期间停工,今年开发商破产重整。区里领导给业主回复是不晚于2024年3月上房,但现在除了地库浇筑完成,其他附属建筑并没施工,水电燃气管道,电梯运行门窗安装,各种工作。现在工地就几个人,还包括拆除地库模板的人。咨询下后续工程能否按照区里给的时间表完工。

贾汪区住建局:接到业主反应,我局非常重视,我局及属地办事处多次出面协调,推动工程复工工作。目前,项目原施工企业已退出,由我区国有施工企业以益债的形式进场施工,保障项目的正常建设。贾汪区法院已启动项目破产重整程序,指定破产清算管理人,召开债权人代表会议,核查债权人债权。目前项目现场地库、配电室浇筑完成,电梯及门窗安装正在进行,近期公区装修进驻。下一步我局将继续联合属地办事处协调区法院加快推动项目破产重整工作,全力保护项目剩余土地、未售房源等有效资产,为保交楼工作提供资产支持,并积极寻找新的接盘企业,以求实现项目的良性循环

同时我局会对建设单位房屋建设进度进行督促,争取让广大业主尽早上房。

04

业主反映城置国际花园城3期地下车库无限期延期

11月1日,有网友反映高铁东站城置国际花园城3期地下车库无限期停工。

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网友:本人是尚东花园3期的小区居民,本小区地下车库从16年交房至今,七年了开发商干干停停,始终建不好,现在更是无限期停工。居民们反馈了多次,但是无人落实并向前解决问题,对大家的生活造成极大的影响,去年说一年内建好,快一年了也未兑现。请领导帮忙落实此事的进展,责任单位请公布行动时间表。感谢!

金龙湖街道办事处:金龙湖街道建设办现场调查核实,联合街道相关部门积极协调沟通社区及开发商,已督促积极加快协调推进