为有效推进下王工业区块开发建设，落实城镇开发边界内用地布局，科学指导片区发展，根据《城乡规划法》要求，尚田街道组织开展了《宁波市奉化区尚田街道下王工业区块控制性详细规划》的编制工作。
01
规划范围
规划范围东、南至东江，西至甬临线，北至河道，总用地面积约23.17公顷。
02
功能定位
以汽车零部件及配件制造、研发为产业特色，尚田工业区优势产业社区的重要组成部分。
03
功能分区
规划将地块划分为综合发展区、先进制造区和发展预留区3个功能区块。
综合发展区：汽车零部件及配件制造、研发等综合产业功能区。
先进制造区：先进汽车零部件及配件制造功能区。
发展预留区：为下王工业区块预留发展用地。
04
用地布局
规划城乡建设用地13.10公顷，区域基础设施用地1.34公顷，非建设用地8.73公顷。
规划城乡建设用地13.10公顷，占总用地的56.54%。其中，机关团体用地0.64公顷，二类工业用地8.29公顷，公园绿地为1.19公顷，防护绿地为0.78公顷，城镇道路用地1.20公顷，城镇留白用地1.00公顷。
规划区域基础设施用地1.34公顷，占总用地的5.78%，为公路用地。
规划非建设用地8.73公顷，占总用地的37.68%。其中，陆地水域2.62公顷，农用地6.11公顷。
05
公共服务设施规划
规划区块内主要为产业人口，无居住人口，公共服务配套主要依托尚田街道的公共服务设施，规划范围内仅保留现状行政管理设施1处。
06
道路交通规划
（1）主干路
规划城市主干路为甬临线和机场南路，规划道路红线控制宽度50米。
（2）次干路
规划城市次干路为下王路，规划红线控制宽度24米。
（3）支路
横一路与纵一路红线控制宽度12米。横二路为东江堤防管理道路，红线控制宽度为6米。
07
市政工程
规划区给水水源接城市市政给水管网，主要为邱家山水厂和第二水厂；排水体制采用雨污分流制，污水、废水分流处理；电力由奉化区电力环网供电，近期主要依托110kV楼岩变，远期主要依托110kV楼岩变和规划110kV方门变；弱电接尚田通信母局，采用接入网形式；燃气接城市市政燃气管网，规划区内采用天然气管道供气方式。
附图一：功能分区规划图
附图二：用地规划图
附图三：综合交通规划图
来源 奉化区人民政府网
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