“我们小区环境好，物业管理水平也提升了不少，现在停车也方便多了。”停车原本是古美路街道东苑古龙尚居小区的老大难问题，经过几年的摸索尝试，如今得到了很大改善，更获得了居民的认可；2023年，小区党总支荣获“上海市新时代居村先锋堡垒”称号。
在发现问题中凝聚多方合力
东苑古龙尚居为商住一体小区，于2006年建成，总户数786户，住宅配建车位总数仅536个。据2021年2月统计，居民私家车在册登记数达848辆，车位缺口达到312个，停车矛盾日益突出。
由于车位严重不足，居民之间因争抢车位而引发的矛盾摩擦不断，这个问题犹如一根刺横在古龙五村党总支书记、居委会主任朱海林的心头上。然而，面对物业公司态度消极、业委会畏难情绪重、居委会想管好但缺专业人员等实际困难，朱海林决定到居民中挖掘“能人”，增强居民参与社区治理的意识。
说干就干！居委会利用周末和晚上邀请意见领袖深度访谈，开展入户走访、问卷调查，发动老乡圈、妈妈圈、团购群中的居民，邀请“能人”出场。在不断的沟通协商中，13人的停车管理工作小组组建起来了，其中，有做大数据分析的，有做财务的，有外企管理者，还有国企高管……
在多方合力之下，古龙五村党总支牵头红色物业，制定了《共享一体化停车管理办法》，并通过多次磋商，对小区周边沿街商铺停车区域进行建设和改造，新增136个路面停车位，共享沿街商铺108个停车位，现在小区停车难的问题得到了有效缓解，社区氛围也和谐多了。
在社区治理中探索青少年参与
2023年5月，上海市西南位育中学3位学生开展《以青少年之智推动社区治理的实践研究》课题研究，多次走进古龙五村社区。
学生们的课题和朱海林的想法不谋而合。“以前我们说社区管理，现在叫社区治理，这个‘治’字，有人民自主管理的意思在，这就是我们现在强调的全过程人民民主。”朱海林认为，“作为社区工作者，我们希望青少年能积极参与进来，听听青少年的需求，作为社区的共同体，达成共建、共治、共享。”
同学们在初步了解社区治理制度以及社区举办活动的流程后，以青少年社区助理团的身份，协助古龙五村居委会，举办母亲节义卖活动。居民们也对青少年参与社区治理表示了肯定：“我们觉得这种活动对培养青少年能力非常有益。”
而在今年，社区又迎来了一批“小小议事员”。平南小学少先队员参观了社区党群服务站，了解儿童议事会的形式。接着，孩子们开展模拟议事会，体验参与社区治理的全过程。
流浪猫怎么管理？能否在社区增加科技探索、劳动角？……孩子们对社区的想象和期待，一一得到展示。多次讨论后，孩子们进行议事会小组汇报，逐渐形成参与社区治理的主人翁意识。
在社区平台中发扬居民风采
“能人”、青少年在社区里得到了展示的平台，更多居民们也在这里享受艺术的熏陶、便利的服务、优质的生活。古龙五村党总支、居委会以红色物业为指导，创建特色社区，让居民的生活充分体现“时尚风，烟火气”。
小区有着标志性的“一屋一场一亭”。“一屋”是便民服务屋，24小时开放，设立了“四位一体”的直通车、社区达人招募、政策咨询、失物招领、共享安心伞、快递寄存等服务项目，实现便民服务零距离。“一场”是小区篮球场，全天候开放，已成了居民日常活动锻炼的好去处。
而“一亭”指的是4座与众不同的凉亭，绿藤成荫、绿树环绕，分别被命名为“敦睦”“沁德”“谦和”“尚古”，悬挂了和主题对应的对联。这些结合了传统文化和社区气质的名字和对联，也是由社区里的文化人士、书法家、大学教授们共同创作出来的。
在做好“硬件”的同时，居委会还着眼“软件”打造了一系列特色项目，先后创建了“一米花园”“尚居书画院”“尚居鸟类科普”“尚居音乐时空”等项目，丰富居民日常生活。
小区越来越“尚居”的背后，朱海林认为少不了居民的自主参与，“居民区作为社区最小治理单元，人才是关键，在服务多元化群体、满足多样化需求中，要发挥社区党建的温度与情怀，实现多方参与共同治理。”
供稿：古轩
编辑：林心怡
初审：赵若楠
复审：姚怡莹
终审：刘垦博
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