海口房价上半年还是降了一些。

海口楼市在过去的1月到5月里面，海口楼市又有两个区域房价下降了，海口楼市的美兰区房价从17000元降至了16000元，又降了1000元，还有海口楼市的琼山区房价，从15000元降至了14000元，也是降了不少。

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海口楼市的秀英区房价还是保持着横盘阴跌的情况，同时这边也是海口房价最高的地方，均价在18000元。

现在海口楼市如果再这么降下去，彭叔觉得海口秀英区房价也顶不住的。

海口楼市毕竟购房者数量很有限，如果说其他的区域房价都在降，秀英区的压力也就很大了。

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现在全国那么多城市里面，海口楼市的限购严格程度，是全国第三。

除了北京、上海以外，也就是海口限购最严格了。

海口楼市如果说能把限购像成都、杭州等二线城市一样，彻底放开的话，那么对于海口楼市来说，肯定还是个利好。

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海口楼市现在二手房不好卖，海口的待售二手房数量普遍还是在增加，就像是海口楼市的秀英区待售二手房，从5500多套增加到了6600多套，又增加了1100多套。

海口楼市现在的压力还是比较大的，购房者要谨慎一些。