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保交楼工作下一步怎么做？住建部官方释疑：“法治化就是推动资不抵债的项目进入司法处置程序，该破产的破产，该重组的重组。处置中要把维护购房人合法权益摆到首要位置”。这句话有几层意思：
第一、下一步可能有相当数量的房企进入破产程序，前提是企业已经资不抵债，国家要依法处置这类企业。那些躺平、摆烂的企业老板，估计睡不着觉了。因为后面还有一句话：不让违法违规者金蝉脱壳，不让损害群众利益的行为蒙混过关。比如，许老板就进去吃了牢饭。
第二、进入破产程序的房企，将分两种类型，有的是破产清算，有的是司法重整或和解（讲话中用的是“重组”）。前者重点是清理资产并公平分配给债权人。后者重点是引入新的投资，停了工的复工续建，已售未交付的房屋完成交付，可售但未售的的房屋实现销售，再将资产公平分配给债权人。
第三、处置中涉及到各类人群，购房户（回迁安置户）排在第一位，后面的依次是施工债权、抵押权、税收债权、职工债权和普通债权。部分存在非法集资的房企的受害人，性质上只属于普通债权。
之前的保交楼工作取得了重大进展，后期冲刺阶段的号角算是吹响了。让我们屏息以待！