【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』闵行浦江镇新盘，大华星曜3期今日开启认购!入市套数188套，入市面积89㎡132套、101㎡56套，均为毛坯交付！
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户型图如下
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2023年7月12日，上海第二批集中供地次日，其中闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块吸引了建发&联发、象屿、绿城、华发&越秀、招商、保利发展、大华等多名竞买人报名参拍。
最终由大华集团以473520万元摇号竞得【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!，成交楼面价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价为43000元/㎡。
从规划方案显示，小区环境不错，双面被绿地水系环绕，44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层，小区中心还有一块集中绿地；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房，该地块楼间距似乎更宽阔一些【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!～
另外，根据出让文件，中小户型配比不低于60%，不过这个项目并非是全部精装交付，对于商品房住宅装标的规定是不低于3000元/㎡，【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!同时注明该价格按集采价格核算，避免开发商用零售价“以次充好”：
全装修住宅建面在50%以上，因而未来有一半的房源是毛坯交付。
对于手握四百万预算的年轻人而言，购买3房好像有点吃力，但大华·星曜通过不断地精研，打造建筑面积约89-135㎡瞰江宽景美宅，让每一个年轻人都能够拥有一套打开格局的3房人居。【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
示意图
建筑面积约89㎡的最小户型「星光」，也做到了三开间朝南、1.5卫、客餐厅一体化的大尺度设计，大进深的宽景阳台，更是将家的尺度进一步延伸。
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实拍图
建筑面积约99㎡的「星辰」，【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!打造独立入户玄关，三开间朝南搭配奢阔景观阳台，卫生间干湿分离设计，让家时刻保持温馨与精致。
实拍图
建筑面积约120㎡的「星荟」，四房格局适配每一个阶段的家庭所需，客餐厅一体化设计，三代同堂于此共享天伦之乐。【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!次卧自带飘窗，让阳光与清风平等地照顾每一位家人。
对于大华·星曜而言，一个高品质的住区最重要的是营造一种感觉，亲密感、美感、仪式感等等兼备，才能让居者获得更优质的居住感受。
效果图
项目采用年轻活力化的建筑设计，国际化立面风格，流畅舒适的水平线条，呈现出一种大气而无杂质的宁静美感，【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!社区造型一气呵成，用建筑之美构建生活之美。
社区园林景观从滨水中汲取设计灵感，充分考量建筑与自然、人与风景以及人与人之间的亲密关系，沿着居者的行动轨迹打造【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!2大主题景观分区，构建全龄生活休闲、互动交流的户外社交磁场。
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归家礼序方面，大华·星曜将仪式感转化为更松弛的度假感，一体化城市超级界面设计，江之界超尺度迎宾界面，漫步中体验星光流动的璀璨新境，星曜之环雕塑，提升隐奢调性，彰显身份，归家的每一步都是美的享受。【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
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为了生活的品质感更上一层楼，大华·星曜打造11-17层低密小高层，获得更丰盈的采光与通风，以及更开阔的观景视野，让家成为每一位家人的舒适区。更以1梯2户的超高配置，营造生活的专属感与私密感。【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
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配套方面，浦江拓展大型居住社区配套相对比较齐全，步行可达万达广场，周边还有山钢和润广场，地块西侧就是九年一贯制的上师大附属闵行实验学校，地块北侧直线距离约2km就是浦江郊野公园。【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4km，【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站！自驾方面，项目距离浦星公路约400m，一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，连通中环、外环两大交通动脉！정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!"우정 알림:모델간 예약제를 채택하고, 사전에 전화 방문을 환영합니다."민행 (民行) 포강진 (浦江镇) 신판, 대화성 (大華星) 3기 오늘 청약 시작!분양가구 수는 188채인데, 분양면적은 89㎡132채, 101㎡56채로, 모두 반제품으로 납품한 것입니다.
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주택 평면도 아래
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2023년 7월 12일, 상하이 제2차 집중 공급 다음 날, 민행구 푸장진 푸장확장대형 거주구역 44-01, 45-01 구역은 젠파& 롄파, 샹위, 뤼청, 화파& 월수, 자오상, 바오리발전, 다화 등 많은 경매인을 유치했다.
대화그룹에서 473520만 위안에 당첨된 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!, 거래된 건물평가는 24,888원/㎡로, 프리미엄률은 10% 이며 부동지련동가격은 43,000원/㎡이다.
44-01필지에 12~17 층의 고층으로 14개 동이 건설될 예정이다. 커뮤니티 센터에는 녹지가 한 개 집중되어 있다.45-01필지에 11-17 층 고층주택 16 동이 건설될 예정입니다. 그 중 e-14 #은 보장용 주택으로,이 필지의 건물 간격이 더 넓습니다.~
또한, 양도 문서에 따르면, 중 • 소형의 비율이 60% 이하여서는 안되지만,이 항목은 전부 정교한 장식에 의한 것이 아니고, 분양 주택의 장식 표물에 대한 규정이 3000원/㎡ 이하여서는 안 된다, [민행 대화 성 요요 3기] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):가정의 아름다운 비전!동시에,이 가격은 수집가격에 따라 계산한다는 것을 명시하여, 개발업체가 소매가격으로"나쁜 물건을 좋은 물건인 것처럼"하는 것을 피한다.
전체 장식주택의 건면이 50% 이상이므로 앞으로 절반의 집은 반가공품이 인도될것이다.
젊은이에게는 400만 주택 구입이 다소 어려워 보이지만, 다화 · 성요는 지속적인 연구를 통해 건축면적 89~135㎡의 넓은 강물이 내려다보이는 아름다운 주택을 만들어, 모든 젊은이들에게 개방된 구조의 방 3개를 소유할 수 있도록 한다.정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
설명도
건축면적 약 89㎡의 가장 작은 주거 형태인'별빛'도 3개 남향, 1.5 화장실, 레스토랑의 일체화 대규모의 설계, 대규모의 넓은 전망 발코니는 집의 규모를 더욱 확장했다.
정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
실제 촬영 사진
건축 면적 약 99㎡의"별천", 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):주택의 아름다운 비전!독립적인 현관, 럭셔리한 전망과 발코니, 건조와 습기를 분리하기 위한 화장실의 3개의 남쪽 배치는 항상 집의 아기와 정교함을 유지하게 합니다.
실제 촬영 사진
건축면적 약 120㎡의"별자리", 4개의 방 구조는 각 단계 가족의 필요에 맞는, 손님 식당 일체화 설계, 3대가 여기에 함께 모여 가족의 즐거움을 공유합니다.정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!다음 침대에는 유리창이 있어 햇빛과 바람이 평등하게 모든 가족을 돌보게 한다.
다화 · 싱야오, 고품질 거주지의 가장 중요한 것은 느낌, 친밀감, 미감, 의식 등을 만드는 것입니다, 그래야만이 거주자가 더 나은 품질의 거주감을 얻을 수 있습니다.
효과 그림
프로젝트는젊고활력의건축디자인, 국제화외면스타일, 매끄럽고편안한수평선으로일종의대기, 불순물이없고고요한미감을보여줍니다. 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):가정의아름다움!지역사회의 조형이 단숨에 완성되고 건축의 아름다움으로 생활의 아름다움을 건설한다.
수변 커뮤니티 조경 디자인 영감에서, 건축과 자연, 사람과 풍경 그리고 사람과 사람 사이의 친밀한 관계를 충분히 고려, 거주자의 행동 궤적 따라 건설 [민행 대화 성] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 핫라인 24시간):집의 아름다운 비전!2대 테마 경관 분구는 전 연령의 여가, 상호 교류의 야외 사교 자기장을 구성한다.
효과 그림
귀가의 의식, 다화 · 별요는 의식 느낌을 더욱 느슨하게 휴가 느낌으로 변화시킨다. 일체화 슈퍼 인터페이스 디자인, 강의 영역 초스케일 손님 접대는, 거닐면서 별빛이 유동하는 새로운 경지를 체험한다. 별요의 고리 조각은 은닉 럭셔리 조화의 수준을 향상시키고 신분을 과시한다. 귀가의 매 걸음은 모두 아름다운 즐거움이다.정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
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생활의 질감을 한층 더 높이기 위하여 다이화 · 싱요는 11-17 층의 저밀도 고층으로 만들어보다 풍만한 채광과 통풍을 얻으며,보다 넓은 전망을 얻으며, 집을 모든 가족의 편안한 구역으로 만든다.또한 1단계 2가구라는 우수한 배치로 생활의 배타적인 느낌과 프라이버시감을 조성하다.정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
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부대방면, 포강 확장 대형 주거 커뮤니티 부대시설이 비교적 완비하다. 도보로 완다광장, 주변에는 산강과 룬광장이 있다. 필지 서쪽은 9년 일관제 사범대학 부속 민행실험학교이다. 필지 북쪽 직선거리로 약 2km 가 푸장 교외공원이다.정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!
프로젝트 직선거리 푸장 (浦江) 후이젠로 역 약 1.4km, 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):가정의 아름다운 비전!brt 봉포 쾌속선을 통해 8호선 선두도로역으로 직통할 수 있다!자가운전, 프로젝트 거리 푸싱 도로 약 400m, 한 길은 북쪽으로 첸탄, 고속 연결 건설 중인 지양 도로 고가이며, 중환, 외곽환 2대 교통 동맥을 연결합니다!정부 판매 사무실 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):집의 아름다운 비전!【闵行大华星曜三期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：家的美好愿景!
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