Part.1
济南下一个十年，还是向东看
济南的未来在哪，东城两个字，几乎可以不假思索地脱口而出。
工作要去东城，买房要去东城，投资首选东城，济南向东，几乎是生活在这座城市人的集体共识。
自2003年济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的十字发展方针确定以来，经过十多年的战略推进，城市从小到大，新区从无到有。济南以自身的跨越发展，实现了从“东拓”到“东强”的华丽转身。
政策倾斜、产业引入、人才聚集下，如今东部区域已经成为济南产业发展最好、经济总量最大、综合实力最强，也是最有活力的地区。
据官媒报道，唐冶街道自2010年成立以来加速发展，街道常住人口由最初的3万人到现在的近20万人，社区小区由3个原住小区到现在的25个社区；公共预算收入由2010年的7179万元到增长到2021年的28亿元，其财政收入比整个济阳区还要高！（数据来源于网络）
“东强则全市强，济南强则山东强”， 强省会战略下，东城更将继续肩负济南实现高质量发展，打造省会经济圈龙头地位的美好愿望和雄心。
济南东强之路上，唐冶作为除CBD奥体中心区外发展最迅猛的区域中心，如何乘胜追击布局下一个十年？
Part.2
万亩济南国贸中心，引爆东城新高点
唐冶所在 的历城区，是济南最具发展活力的主城区和 “东强”战略的重点布局区域，把贸易物流作为全区四大主导产业之一，把布局建设“区域性综合贸易枢纽”作为融入新格局的重要举措，聚力打造“一核一港两翼多联”的发展格局，形成济南“东强”战略的引爆点。 其中的 “一核”即在唐冶北着力打造“济南国际贸易中心”。
深入了解一下国贸中心的规划，如此宏大的版图和手笔，绝对称得上是城市引领级别。
在宏观方面，它不像以前的片区开发那样单纯的盖房子、搞商业，而是以极大的前瞻性和城市远见性，站在一座城的角度，运筹帷幄城市的未来发展。
可以看下这个版图，整个国贸片区是高达11000亩的大城规划，分两期开发。一期以国际商贸超级总部核心为中心，开发商贸、医疗、公园文旅、生活配套、教育五大组团。二期基于丝路会展中心这一国际商贸智核，打造智能制造、国贸引力场、文化、居住等四大片区。
在交通上，有地铁2号线、地铁4号线（在建），正在建设的云巴轨道交通也经过此处，区域与城市的发展紧密相连。在产业发展上，医疗、康养、贸易、商业等板块互相补充，互为助力，促使整个区域进入正向的循环。
在微观层面，区域内的一切资源都优先向居住板块集中，保证市民的居住体验。比如教育，家门口就是九年一贯制学校，出家门、入校门。比如交通，地铁彭家庄站紧邻小区；比如公园，马路对面就是公园。步行范围内，上学、上班、散步、逛街……即使最微小的生活细节，在这里能获得周全的考量。
在济南其他区域被广泛吐槽住宅占比过高时，国贸中心板块的居住用地占比约20%，将更多的土地让渡到城市发展所需的产业、医疗等配套资源。在区域内部打造了15分钟生活圈，家门口拥有三甲医院、优质教育、大型公园、繁华商街、丰富产业……照顾到生活的方方面面。
居住用地占比控制在20%，无论是放在济南还是全国来看，都是走在时代前沿的规划。以往，购房者是城区发展的开拓者，之后才是“打补丁”式的城市发展；如今，购房者成了城市发展的获益者，先建一座城，再去吸引人。这也是真正意义上的，以人为本，城市为人的发展服务。
国贸中心板块的横空出世，让我们看到了一个城市发展更好的可能。通过顶层设计，在建设之前就考虑到城区如何与济南互融共通，这样的城市才更有未来，也唯有这样的大城，才更值得我们期待。
Part.3
锦唐国风·雅著，万亩大盘首发之作
当然，这样的大城不是哪个开发商能做到的。无论是顶层设计、资源整合、还是资金实力，让开发商做这样大的区域规划也不现实。所以，国贸中心板块，是由历城区城市建设的王牌战队——历城控股整体操盘，站在城市发展、未来需求的高度整体统筹规划。
锦唐国风·雅著作为国贸一期高端住宅组团的首发之作 ，自带高光属性。值得一提的是，政府强制要求配套先行，这也意味着雅著地块交付后，周边百米生活圈内的配套已然全维落地，入住即可享受醇熟生活。
未来锦唐国风·雅著的业主的生活会是什么样子？
家门口就有三条地铁线2号线和4号线（建设中）和首条云巴（建设中）， 大大缩减通勤时间，出行极为便利。日常休闲四大公园可逛，330亩唐冶中央公园、刘公河滨水景观公园、土河滨水景观公园和百亩城市生态环氧带。
小区西侧紧邻着配建学校和幼儿园，周边10所中小学高度聚集，让孩子在家门口享受12年一站式教育。小区西边一个路口就是东城最大三甲医院山东第一医科大学国际医院，目前工程已完工，集医疗、体检、康复于一体的高水平三甲综合医院，共 1500张床位。
周边5分钟生活圈里，有地标建筑超高层双子塔“开放之门”、五星级酒店和大型商业MALL及商街，不出国贸片区就能解决就业、购物、医疗、教育和休闲等全维度的生活需求。
如此醇熟的配套，自然要匹配更高品质的居所。锦唐国风·雅著站在新的时代风口，产品推陈出新，推出纯小高宽幕产品，高颜值大落地窗，小区绿化率达到了35%，还实现了直饮水入户。
户型规划了119平和135平的三室双卫、143平的四室双卫和169平的四室三卫产品。
锦唐国风的进展也很快，建筑面积约119㎡的宽幕样板间和143㎡的奢装样板间已经开放，现在已经开启了预约排卡活动。预计单价12800元/㎡起，价格合适，首开机会可要把握。
热门跟贴