520元，就能买一套广钢的次新法拍房？
今天，我刷法拍房网站的时候，就刷到这样一套房源：
根据公告，这套房源位于广钢新城的葛洲坝紫郡府，户型为127平四房，所在的楼层、朝向都非常不错。
从挂出的图片来看，房子的成色也非常新。
不过，在这套房子的页面，我发现了一些蹊跷之处。
一般的法拍房，都会有法院公示及标的调查情况，包括查册信息、银行出具的询价报告等等。
但是这套房源，并没有显示相关信息，只标注了简单的房源情况。
且根据公告显示，这套房子的出让主体并非法院，而是一家资产管理公司。
随后，我们也找专门做法拍房的业内人士了解了一下，他们告诉我，这种“套路”，其实已经存在多年。
这一类房源，其实就是民间拍卖，即便你拍下之后，也不会以拍卖价格成交，而是会线下签合同走正常交易。
业内人士透露，这一类房源甚至称不上是“法拍房”，只不过是一种卖房的手段，“520元”的起拍价也不过是吸引别人关注的手法。
而我们在房源的详情页中，也看到了“一旦竞买人悔拍，所缴纳的10万保证金不退”的提示。
此前，在其他城市也出现过这样的案例。
去年，江苏的张先生同样花520元，拍下了一套位于无锡市蓝城春风江南小区的二手房。
几日之后，当他致电发布房屋拍卖信息的公司时，却被对方告知无法交付房屋。
当时，对方给出了两种解决方案：
一是退还他拍房金额，并赔付成交价的5%，即26元；二是以房源市场价6.8折的购房优惠购入房源。
我们也向专业人士了解到，一般法拍房的价格，是市场价的8折左右，有少部分房源，能做到市场价6折。一旦出现与市场价偏差过大的房源，就要警惕其中存在的套路。
如果想通过法拍房“捡笋”，最好还是寻求专业人士的帮助，以做到最大程度规避风险。
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