广州下场抢人,动真格了!
今天,市发改委会官网发布《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》公开征求意见的公告。
其重点提及广州七区买房可落户、多项入户条件全面放宽,瞬间刷爆朋友圈。
很多粉丝在后台咨询,这次新政都有哪些影响?我们详细来解答。
|图源:广州发改委官网
壹
据文件内容,本次市发改委、市公安局和市人社局联合拟定入户新政,对广州入户条件进行“二宽二增一优化”。
先说说新增的2大变化:
1、新增安居乐业入户
原文:考虑广州作为超大城市,区域人口密度区域分布不均现象较突出,本着合理有序、渐进适度的原则,兼顾“增量”“存量”需求,实施区域差别化安居乐业入户,对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内,拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满 1 年的人员”,可申请入户。
解读:广州这招直接面向全国抢人, 七区买住宅+1年社保即可入户,主要有两个积极影响。
一来,既有利于拉动中心四区高密度的人口向其他区转移,给各区创造更多的人口红利,也能有效吸引全国人口的流入,激活城市经济活力;
二来,有助于加快七区新房及存量房库存去化,为广州引进更多购买力,促进楼市回到健康发展的正轨。
2、新增投资纳税入户
原文:考虑广州外来人口超千万,为城市建设和经济发展做出了重要贡献,为满足各类人群入户需求,新增投资纳税入户,对“在最近连续 36 个月内,在我市实际缴纳的个人所得税税额累计在 20 万元以上的人员”,可申请入户。
解读:这项政策面向对广州经济有重要贡献的企业主或高收入人群。
楼市君粗略换算, 个人所 得税税额 20万以 上,意味着 收 入至少要在80万以上。
本次最大获益者,莫过于那些有钱却难以满足入户条件的老板们,买房就能落户也是大诱惑,有利于他们子女更好地留在广州发展。
接下来,咱们再聊聊放宽的2点要求:
3、放宽引进人才入户条件
原文:全面支持高层次人才入户(不受年龄、社保等限制);放宽年龄限制,博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽 5 岁(博士由 50 周岁放宽到 55 周岁;硕士由 45 周岁放宽到 50 周岁;本科由 40 周岁放宽到 45 周岁);降低学历门槛,允许大专学历入户(具有国内普通高校全日制大专学历,或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员,年龄35 周岁及以下,在本市连续缴纳社会保险满一年)
解读:广州不光要抢人,还要放宽年龄、学历等要求,全力抢全国高素质人才。
不得不说,广州在经济复苏的转型期,在原先人口规模基础上,亟需更多人才参与城市经济建设,促进经济产业各方面回暖。
广州作为一线城市,有户口相当于享更多优质资源,像教育和医疗对人才家庭都是较高的吸引力。
更不用说, 广州在2035国土空间规划中,已明确人口目标提升至2200万人,抢人才必须要快。
4、放宽政策性入户条件
原文:适度放宽老年人投靠入户限制(将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制,调整为“有子女具有本市户籍连续满 5 年”);完善安置入户类人员适用范围,根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。
解读:这一项举措更多是为新广家庭创造更多便利条件。
在广州买房和落户的年轻家庭,在生娃后大多会把父母接到广州一起生活,方便互相照应。
倘若放宽这类群体投靠落户,他们 入户后将可以享受广州户籍老人的福利待遇,享受广州完善养老服务,比如多领域老年优惠卡、免费健康体检、高龄津贴等。
重点是,让新广的长辈共同落户广州,有利于留住更多家庭在城市扎根。
5、优化积分制入户方式
原文:取消积分制入户年度名额限制,实行常态化申请,累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。同时,放宽积分制入户年龄限制,申请年龄由 45 岁放宽至 50 岁;简化指标条件,明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄 3 项指标组成。
解读:最后一点很好理解,取消积分制落户名额限制和年龄限制,有助于覆盖各行各业的社会群体,给予更多机会享有广州城市资源。
总的来说,城市户籍改革是大势所趋,广州打响一线城市第一枪,妥妥的敢为人先。
而这座城市一如既往的包容和开放,将真正做到“来了就是广州人”。
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贰
那么,落户广州都有哪些好处?
对比非广州户口,广州户口从出生到读书、就业再到养老,全生命周期都有优待。
其中,影响最大的就是孩子读书。
有广州户口,公办学校和民办学校都能读,选择广,学费较低,且中高考都可以在当地考,录取分数线也更低。
而非广州户口的孩子,一般只能读私立学校,一年几万的学费压力很大,且中高考需要回生源地报考,录取分数线也较高。
就因为户口的差异,同一个录取门槛,非广州户口的家庭,培养孩子就需要付出更多的金钱努力。
|广州楼市发布 制图
买车买房也不一样。
虽然现在限购放开了,但在申请公租房、安居房等保障性住房方面,非广州户口一般没法申请,摇广州车牌也要2年社保。
社保和医疗方面的差异也非常大。
如果失业或灵活就业,广州户口可以个人缴纳社保,还有老人专属福利,如能享受免费体检、公交地铁免费、公园景点免费等,医保报销也会高20%左右。
就连老了,有广州户口的老人住的公立老人院,都比非广州户口住私立老人院便宜大几千。
不仅小时候学费便宜,养老也更实惠,真的从呱呱坠地优待到颐养天年。
另外同等条件下,拥有广州户口竞争事业单位更有优势,人生不同阶段需要的各种证件,也能在广州一站式办理,不用跑回生源地。
广州作为一线大城市,各种资源都比低线城市更优,落户广州,等于读书、就业、生活、养老等全维度提升。
你怎么看,未来打算落户广州吗?欢迎留言评论~
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