楼上漏水物业不给我修房子，我就不交物业费，这样合法吗？一个真实案例，陈某入住自家小区已经8年了，因为与物业有纠纷，就一直没有交物业费，一共欠缴物业费、房屋公共维修基金、违约金合计5万多元，而违约金就高达3万多元。物业将陈某告上了法庭，在法庭上，陈某辩解是由于自家的房屋卫生间管道漏水，墙面还出现了大的裂缝，他多次向物业反映情况，但是物业没有不予理会，所以自己才不交物业费的，只要物业将房屋漏水和墙面裂缝的问题解决了，自己才会交物业费，陈某还提供了相关的证据以证明。

最后法院认为陈某作为物业服务受益人，应当缴纳物业费和房屋公共维修基金，至于漏水的问题，需要找到实际的侵权人另案起诉，但是由于物业的工作，因为确实存在瑕疵，所以物业所主张的缴纳3万多元的违约金，法院不予支持，你觉得合理吗？有过类似经历的朋友们可以拿这个本案来做参考。

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