上海楼市的确不需要什么利好了。

上海楼市的底子太强了。

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在过去的4月份里面，上海楼市的成交量还是很高的，尤其是上海楼市的二手房，单日网签量甚至有超过了900套的那种。

上海楼市这么强势，那么也就不需要什么利好了，上海楼市本身就已经比较强了。

在这波全国房价下跌里面，上海楼市跌幅是四大一线城市里面相对比较少的，尤其是和深圳、广州对比的话，上海房价就没跌多少。

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上海楼市除了那种之前房价涨的特别多的那种小区房价跌幅比较大以外，其他的大部分小区房价跌幅都没有那么大。上海房东是比较矫情，或者说，他们知道会哭的孩子有奶喝，所以哪怕上海房价跌幅没有那么大，但是他们依旧在那说上海房价降幅比较大。

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实际上如果说上海房价降幅比较大的话，那么上海楼市怎么可能还会有倒挂新房。上海的倒挂新房，不就是因为上海的二手房降幅太少，才有的倒挂新房。

不过现在上海楼市想要涨也挺难的。上海楼市的反弹底子没有那么强，在这种情况下，上海房价下降是个趋势。