深圳房价还是跌个不停。

深圳房东一边嘴巴上说着深圳房价会起飞上涨，但是背地里面，却越来越多的深圳房东在那降价卖房子。

大家看今年1月到7月深圳楼市的待售二手房数量对比情况，可以看到深圳楼市的南山区待售二手房从7044套增加到了7985套，深圳南山区是深圳房价最高的地方，曾经在2021年的时候，创下过均价120000一平的全国第一高的价格，连这边的待售二手房数量都在增加，那么深圳楼市到底是卖房子的多，还是买房的多，就很明显了。

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还有深圳房价第二高的福田，待售二手房从6450套增加到了7631套，增加的幅度比南山区还要明显，福田这边的房东心态更不行。

彭叔觉得深圳房价今年回到当年的巅峰时期，根本没戏，深圳的南山区房价要回到巅峰的时候120000一平，今年也是没戏的。

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原因很简单，一个是深圳楼市的待售二手房数量越来越多，这么多的人卖房子，深圳房价拿什么上涨，一个是深圳楼市的新房库存量也在持续增加，且深圳的新房房价不涨。

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这些因素叠加起来，很难看到深圳房价下半年有大涨的可能。