常州北边逆袭！曾经看不上的化工区，如今高攀不起
提起常州这些年的变迁，最令身为老常州人的我感慨的，便是城北的命运逆转。十年前说起新北，许多人的第一反应是“化工区”“乡下地方”，买房置地更是想都不会去想。然而如今，伴随着高铁新城的兴起以及地铁网络的连通，这片往昔被嫌弃的土地，已然变成了常州城市面貌最现代、产业聚集程度最高、房价上涨幅度最迅猛的价值高区域，让当初看不起它的人，如今只能仰望。
为什么以前常州人看不起北边
老常州人骨子里横着一条认知鸿沟，这条鸿沟是“南富北穷”，一直存在着。上世纪九十年代，城北有很多乡镇企业和小化工厂，烟囱到处都是，空气里常常飘着刺鼻气味。交通是个大问题，从市中心到龙虎塘，骑自行车得晃悠一个多小时，公交车线路极少。那时大家买房优先选城南，认为那里才是真正的“常州”，北边只是挂着“新区”名的乡下。这种偏见很顽固，让一代人错过了最早的房价洼地。
常州北边到底变了什么
切实致使北边彻底改变面貌的，是两件事情，其一是交通，其二是产业，地铁一号线开通以后，从森林公园前往武进沿江城际，半小时就能贯穿整座城市，完全突破了心理上的距离，高铁新城的规划堪称是规模宏大的举措，总部经济区、科创水镇、国际人才广场陆续落地，仅仅在2023年就有超过50个重点项目签约，如今常州北站周边，高楼大厦鳞次栉比，玻璃幕墙在阳光照耀下闪耀着光亮，夜晚的灯光秀不逊色于任何一线城市的新城，这里的城市外观，甚至比老城区更为现代化。
现在上车常州北边还来得及吗
这是当下好多常州人极为 纠结的事儿，从房价来讲，北边核心区新盘价格已追平甚至超过市中心部分板块，可是，把它和苏州、无锡同类区域比，还有一定补涨空间，更关键的是，这儿配套设施在加速兑现，第二工人文化宫已投入使用，常外附小、龙城中学等优质教育资源也陆续落地，吾悦广场、星耀城等商业体即将开业。就自住型购房者来讲，北边仍是性价比蛮高的一种选择；然而对投资客而言，那种闭眼买入便能够获利的阶段的确已然过去，现在得精心去挑选具体的板块。
新盘价格在北边核心区域呈追平或者超越市中心部分板块的态势，和苏州、无锡等同类区域相较存在补涨空间，配套设施正加速去兑现，包括第二工人文化宫投入使用，常外附小以及龙城中学等优质教育资源得以落地，吾悦广场、星耀城等商业体快要开业，对于自住型购房者，北边是具有高性价比的一个选择，然而投资客闭眼买入就能涨的时代已然过去，需要精心去挑选具体的板块。
回顾过去这十年，常州北边实现逆袭，这既是城市规划所取得的成功，也是城市发展逻辑的必然结果。要知道，没有任何一个地方会一直处于被低估的状态。当下的北边，早就不再是往昔那个灰头土脸的“小弟”模样，而是摇身一变，成为助力常州冲击“万亿之城”之后的新一轮城市格局下的首要力量，主力军队啦。
看过这篇文章之后，回忆一下你自身或者身旁的友人，有没有由于往昔的偏见而错失了北边头一波红利的呢？欢迎在评论区域讲讲你的经历。
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