据克而瑞数据，上周杭州全市共成交商品房1057套，环比增长28.6%，成交均价33577元/㎡，环比上涨2.5%，结束此前结构性下行走势，实现小幅回升。

商品住宅成交方面，余杭区的保利・天奕成交114套，位居第一，均价35099元/㎡。

天奕位于未来科技城板块，紧邻地铁站点与商业综合体，作为保利在杭州的首个“天系”作品，以创新“超级底盘”设计、约3000㎡核心公区（含杭州目前最大室内住宅篮球场+5泳道恒温泳池）、23个主题架空层泛会所，打造3万+价位段顶配社区体验。

项目以103-139㎡高性价比刚改户型为主，成交均价35099元/㎡，精准契合刚改客群置业需求。在余杭购房补贴持续催化下成交再攀新高，上周登顶全市住宅成交榜首。

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