01
楔子
清明节快到了，我最近刷到一则新闻，说的是：新修订的《殡葬管理条例》正式施行，其中第三十八条明确规定："禁止将居民住宅专门用于安放骨灰。"
这条规定明显是针对：这些年在大城市周边地区出现的“骨灰房”现象的，所以该新闻在网络上引起了热议。
今天这篇文章，我就想聊聊“骨灰房”现象的成因，以及新规后可能发生的一些变化！
02
成因
如果只是一两户居民将商品房用于存放骨灰，也不会形成“骨灰房”现象。就是因为近年来购买商品房用于存放骨灰的数量越来越多，所以才引起了社会关注。
究其原因，主要有以下几点：
第一、墓地价格越来越贵，甚至超过了普通家庭的承受能力。
据不完全统计，一线城市墓地价格动辄十几万甚至几十万元。比如北京墓园平均起售价8.31万元，上海9.99万元左右。
而且这样的价格，一般使用年限也只有20年，后面就进入续费周期了。所以算下来，销售单价比商品房只高不低。
第二、上海的大多数墓地都处于远郊，祭扫耗时耗力。
每到祭扫时节，墓地周边一般都是“车满为患”，甚至还会堵车，一来一回大半天就没了。
所以一些上海市民购买周边地区的商品房作为骨灰存放，既是出于经济性考虑，又是出行便利性考虑。
因为不用扎堆，所以祭扫也就相对轻松，有些人甚至还将祭扫作为“春游”来考虑。
所以“骨灰房”现象的出现，某种程度上既是一种无奈之举，但也是一部分“精明人”的小算盘。
03
危害
但是，这样小范围的“骨灰房”，却带来了大量的社会问题。江苏、天津等地甚至出现因骨灰房引发的业主抗议事件，可见其危害有多大。
一、引起邻里关系紧张
其实换谁“与骨灰为邻”，都会感到心理不适、甚至是毛骨悚然，长此以往怎么能住的舒服呢？邻里关系又怎么可能融洽呢？
二、存在安全隐患
这些房子长期无人管理，就很容易出现安全隐患。不管是漏水还是失火，都很难及时发现，就很容易给楼上楼下的邻居带来烦恼。
而到了清明时节，又会出现烧纸等活动，更会让邻居觉得非常诧异。
三、影响房产价值
骨灰房集中的小区，房价必然被拉低，更何况现在房价进入下行通道。这让大部分的业主经济利益都受到了损害，当然是不得人心的。
就连天安千树这种“像墓地”的商业都被疯狂吐槽，更何况是小区里真存放着骨灰的“真陵墓”呢？
另外，商品房存放骨灰也与“入土为安”的传统习俗相悖，更是涉嫌改变土地使用性质，属于违法行为。
04
出路
“骨灰房”的出现，其实是暴露出殡葬服务体系中，具有民生性、公共性的墓葬资源供给紧张和分布不均。
如果放任殡葬服务过度市场化，不从源头加强供给和服务的规范，势必造成殡葬成本超出普通市民承受范围。这不仅扭曲了殡葬服务的公益属性，也会让“骨灰房”这样的畸形现象层出不穷。
据最新的《条例》释义和权威解读：
亲人去世后临时存放、居家短暂悼念，不改变住宅居住属性、在自有住宅内设置小型不影响他人的纪念区域等行为，都是合规的。
最新的《条例》还积极推行节地生态安葬。
明确推行不占地或者少占地的安葬方式，鼓励和引导骨灰海葬、树葬、花葬、草坪葬等生态安葬。
所以，这次的新规并非“一刀切”，而是给与了一定的缓冲期，让存量“骨灰房”可以平稳过渡。也给了替代的办法，除了传统的土葬之外，积极推行各种生态安葬方式。
但我想：短期内“骨灰房”是不可能一下子消失的。除了执法的难度之外，主要还是人们的传统观念没有改变。
如果哪一天，人们对于逝者的哀思换了祭拜的方式，可能墓地就不会这么奇货可居了。这不禁让我联想到了前段时间一个非常火热的APP“Demumu”。
生者对于死者的怀念，主要集中在“祭日”，冬至和清明等节日，平时大家都很忙，可能也无暇顾及。所以如果有一个APP能够在这些特殊的日子，给你发来提醒，甚至发来一些逝者生前的照片，可能就足以达到安慰的目的了。
老人活着的时候，小辈对老人多点关爱，让老人的生活质量高一些，可能比死后祭奠来得更务实一些吧！
05
结束语
殡葬新规的出台，标志着“骨灰房”现象进入了法治化治理阶段，将有效遏制其新增和蔓延。
但如何安置亲人骨灰，这不仅是法律问题，更是经济问题、文化问题、民生问题。
要想消除“骨灰房”现象，除了通过持续增加公益性安葬设施供给、切实降低殡葬成本、引导公众接受绿色安葬方式之外，可能还得改变“传统祭奠”的思维方式。
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