对于很多老广而言，开车驶过洛溪大桥，桥头那座白色穹顶建筑，是刻在骨子里的城市坐标。
它就是1995年建成的丽江明珠酒店，街坊们更习惯叫它：番禺“白宫”。
近30年光阴流转，它见证番禺崛起，也曾沉寂落寞。几经波折，这座承载几代人回忆的地标，终于迎来确定性新生。
最新官宣：龙湖商业正式拿下番禺“白宫”经营权，大湾区首个轻资产“天街”落地广州！
黄金门户：
一直被低估的洛溪商圈
作为广州最早的成熟居住岛，洛溪岛地处主城与番禺衔接的黄金要道，地理位置得天独厚。
项目踞守洛溪大桥南桥头，紧邻地铁3号线厦滘站。30分钟通达珠江新城、广州南站、长隆万博CBD，轻松承接主城人流与番禺本地消费。
洛溪大桥
目前，洛溪岛3公里生活圈内常住人口超70万，以年轻家庭、都市白领、新中产为主，消费基数大、购买力强。
但长期以来，片区缺少高品质大型商业综合体，居民就近消费需求得不到释放，洛溪商圈也成为番禺最被低估的价值洼地。
随着珠江后航道城市更新提速，洛溪岛正在升级为集居住、商业、文旅于一体的滨江活力板块。
洛溪渔人码头
也正是看中板块潜力与地标独特记忆价值，龙湖商业选择以轻资产模式入局，为这座沉睡建筑注入全新生命力。
轻资产入局：
龙湖玩转存量商业升级
本次合作，是龙湖商业在大湾区落地的首个轻资产天街。区别于传统重资产开发，龙湖不持有物业产权，只输出成熟天街IP、品牌招商资源与精细化运营体系，用专业能力盘活存量资产。
“我们拒绝复制模板天街，为番禺‘白宫’量身定制焕新方案。”龙湖商业负责人表示。在存量时代下，项目将围绕“保留城市记忆+重塑商业价值”打造，从定位、业态、招商到运营实行全周期管控。
龙湖的商业运营经验，将为番禺“白宫”注入全新生命力
依托全国超7400家合作品牌，项目将打造「首店+独家+特色」组合业态，引入高品质生活方式品牌。
未来的番禺“白宫”，不会变成冰冷的全新建筑。它保留老城情怀，又叠加新潮商业，无论是怀旧老广、年轻家庭，还是新生代消费人群，都能在这里找到归属感。
龙湖广州番禺天街效果图
南北双线布局：
坚定深耕广州市场
拿下番禺“白宫”，并不是龙湖在番禺的单点落子。
目前，龙湖广州首座重资产天街——傍江站番禺天街已在2024年底动工。
龙湖广州番禺天街效果图
一重一轻、一南一北，双天街南北呼应，足以看出龙湖深耕广州的战略决心。
图源龙湖金地天峯
现阶段，龙湖五大业务航道已全部落地广州。白宫旁为龙湖代建项目龙湖央璟颂，一江之隔便是高端住宅龙湖御湖境，产业布局密集且扎实。
此次番禺“白宫”改造落地，进一步完善龙湖在广州的商业版图。
一边是老城情怀，
一边是新潮烟火。
番禺“白宫”的涅槃，
也是广州城市进化的缩影。
期待这座纯白建筑，
再度点亮洛溪桥头。
来源 | 羊城晚报、新快报、广州番禺发布
龙湖在湾区、番禺着数
编辑 | 代红燕
审核 | 孙轶英
校对 | 胡普甜
签发 | 李文峰
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