“双十一”的剁手热潮已经过去十来天，大家也已经陆陆续续地收到了快递。不少人拆开快递心碎一地，大呼被“卖家秀”坑得体无完肤！可你知道吗，这样的“卖家秀”，楼市也不在少数。
“双十一”
打开网易新闻 查看精彩图片
卖家秀与买家秀
楼市“卖家秀”
我以为这里会是一个房间
打开网易新闻 查看精彩图片
却没想到变成了阳台
打开网易新闻 查看精彩图片
而在梅州由于“卖家秀”所出的“乌龙事件”也确实不少，前有某知名品牌楼盘项目频出渗水漏水等质量问题，后有某定位高端的楼盘项目社区配套随意改动与承诺的大相径庭，其中还有一些热门楼盘在户型问题这等大事上也出了纰漏，让购房者们不胜唏嘘。
说到楼市出现的“卖家秀”大家肯定第一个想到的就是期房，毕竟耗时长，有太多不确定的因素，但实际上精装房由于多了中间的装修过程，因此也难逃货不对版的诟病。而期房容易在户型方面与购房者玩文字游戏，比如：户型的划分和面积标的说明不明确等等，这都是会出大问题的事情，这些事情说穿了就是考验购房者是否细心。
门窗框密封胶处理不规范，入户门明显撞痕，地板有空鼓，橱柜把手松动……
这些都是在验房的时候很容易发现的问题，
但往往只能听之任之闷声吃大亏，
这是怎么回事呢？

在精装房中，某些开发商对于使用的材料或是赠送的家具家居用品都是采用“高级”“高档”这类的模糊字眼，不提及具体品牌。而在销售广告中打出“XXXX元/平方米精装修”的广告语，实际上也无从考证。这些细节问题容易被忽略，装修的不到位给生活带来的不便利往往需要一段时间才会体现，等到购房者发现问题时也来不及了，只得打掉牙齿往肚子里吞。

梅州某楼盘在样板房内

对所赠送的装修用品均有明确标注品牌

因此购房者在购房时一定要将装修中所试用的材料和赠送的家具和家居用品与开发商协商清楚，最好签订一份详细的补充协议，其中包括装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等 。当然购房者自身也要适当了解一些知名建材品牌的知识。

除去以上的这些问题，最主要的还是不少开发商会要求业主先走收房的手续再带业主验房，或是当业主发现交付房屋与样板房差距过大要求更换时，开发商会要求业主先收房再进行维修或更换，而一旦走了收房手续，很多事情便身不由已了。

因此

一定要先验房再收房

一定要先验房再收房

一定要先验房再收房

（重要的事情说三遍）