如今的深圳楼市，与调控后的北京广州一样，也可以说一房难求。加上这座城市本身的供应端非常有限，往往新房源的供应，很大程度上需要依靠的便是——城市更新，旧村改造。

于是乎，深圳近几年，伴随着旧改而来的，是广大人民群众并不是那么喜闻乐见的各种“千万亿万富翁”……

一夜暴富的故事在北上广深，并没有那么遥远，当然，更让群众想不通的，还有那些也不知道是为了情怀、还是为了钱、还是为了啥的——钉子户们。

而在深圳，有一位钉子户，出现在了当前的宇宙中心——龙华深圳北，媒体时不时地就会进行第N次报道曝光，并称之为“深圳最牛钉子户，曾拒绝2000万赔偿款，已坚守十几年之久”。

究竟这位深圳最牛的钉子户，有多牛，有多钉？拒绝2000万赔偿款的传言是否又真实？

事实上，补偿2000万说法并非事实。

根据龙华新区民治街道办事处了解到的信息，根据相关规定，对于该处建筑的补偿总计600多万元。此外，该街道土地整备中心相关负责人透露，在最近一次协商中，业主提出要补偿住房，不过由于不符合相关规定，这一诉求未能实现。

而更多的前因后果，大概是这样的。

陈美兰，广东河源籍中年女子，该栋建筑物的业主。早年，她花18万购买了这块地，建了7层小楼。从2011年年初，她便开始与拆迁人员打交道。

当地街道办称，这些楼都没有完备的手续，楼也只建了一半，外墙都没有装修，他们要对这块地进行重新规划，以配得上深圳北站即将崛起的身影。 图为现场。一些拆迁户获得了每平方米7000元的赔偿。折算下来，一户能获得的赔偿大约在600万左右。但也有人拒绝了赔偿方案。陈美兰就是其中之一。

时至如今，当前的宇宙中心钉子户情况，大概是这样的。

相关负责人介绍，对于每平方米6548元的补偿标准的确定，首先由区级土地整备领导小组审议，通过后则上报深圳市规土委土地整备局审议，最终通过后形成补偿方案。而在审议后，补偿标准将不能变动。

“如果再次变动补偿标准，那么对于之前已经签订征收协议的征收人来说，就会造成不公平，这是违背原则的。”相关负责人表示。

对于樟坑华侨新村三栋烂尾楼征地的最新情况，相关负责人表示本月民治办事处还与业主进行了一次协商，但目前仍未能达成共识。

“在协商中，业主提出希望能获得补偿住房，但由于其不符合相关规定，因此这一方法还是走不通。”相关负责人介绍。

的确如此，据报道，业主方要求的是相同面积的房屋，他们一家九口人，需要多套房屋……

简单算笔账，如果拿了这600万赔偿款，那么在如今的龙华，可以买一套100平米左右的房子。

但如果是按照等面积赔偿的话，这一栋七层楼、总面积950平米的“违法违规建筑”，按照6万一平米的龙华房价，可以换来的，可是价值将近6000万的房屋总价值啊！

当然，未来这栋最牛钉子户会被如何妥当处理，目前我们无所得知，只能继续追踪报道。

综合来源：南方都市报，深圳新闻网