零售品牌多注重品质迪士尼旗舰店带来旅游消费小陆家嘴商圈业态调查报告四|163

来源：赢商网上海站

比起南京路、徐家汇、淮海路等传统核心商圈，浦东陆家嘴商圈起步较晚，但今天，陆家嘴已成为上海乃至全国最受瞩目的顶级商圈之一。

总体来看，陆家嘴板块的商业可再划分成两大商圈——小陆家嘴和张杨路商圈。小陆家嘴商圈内，于2002年10月18日开业的正大广场商业体量最大，吸引了大批高端家庭消费者。而开业仅6年多的上海国金中心商场，是表现极佳的高端购物中心。此外，金茂大厦裙楼内金茂时尚生活中心和环球金融中心内商业部分则作为补充，服务周边大量高端商务人士及国内外游客。上海中心内的商业部分也规划已久，计划在主楼与裙楼中加入精品零售、餐饮、文化等业态。小陆家嘴商圈已成为上海对外的名片之一。继独家策划《徐家汇商圈业态调查报告》之后，赢商网将聚焦小陆家嘴商圈，细究该商圈内各业态布局特点，全面呈现商圈内涵盖的品牌，以期为项目方与品牌商提供参考和思路。

一、小陆家嘴商圈零售（除服饰）业态品牌一览

二、小陆家嘴商圈零售（除服饰）业态分析

高端品牌齐全，平价商品也有覆盖

在小陆家嘴商圈，零售的数量大幅领先购物中心内其他业态，除去数量最多的服饰，商圈内还有其他零售品牌约130个，主要由化妆品、珠宝首饰、家电数码/家居用品、钟表/眼镜、礼品/文具等组成，品类较为丰富。

在品牌的构成上，商圈内以中高端零售品牌为主，平价品牌为辅。特别是化妆品与珠宝首饰这两个品类，奢侈品牌相对其他商圈更加齐全，如上海ifc商场内，Tom Ford、娇韵诗、Dior Beauty、海蓝之谜、卡地亚、宝格丽、Tiffany&Co.等。同时正大广场内又主打平价商品，虽不乏Gucci腕表首饰这样的大牌，但主要看到的还是周大福、周生生、潮宏基、阿吉豆、兰芝、悦诗风吟等耳熟能详的性价比品牌。

相比较而言，零售业态主要集中在上海ifc商场与正大广场，而另外几个办公楼裙楼的商业项目还是以餐饮为主，仅点缀2-3家零售店铺，且品牌都在市面上较少见，如倍轻松、福尔沃斯珠宝、乾唐轩等。

化妆品和珠宝首饰品类数量不相上下

据统计，商圈内化妆品品牌超40个，细分下来还有护肤品、化妆品、香水等不同品类；珠宝首饰数量则超过45个，这两类的品牌数量最多，且不相上下。化妆品和珠宝首饰面向的主要的目标消费者是追求品质的白领女性。其次，眼镜、钟表类品牌有近20个，包括浪凡、万国表、积家、劳力士等价值高昂的奢侈品牌以及深受普通消费者喜欢的Michael Kors腕表店、Daniel Wellington、卡西欧等。礼品、文具和家居数码品牌分别有10个左右，其他类别的占比较少。

在楼层分布上，化妆品、珠宝首饰、眼镜/钟表主要分布在商场1楼和2楼，超市和便利店则位于1楼和B1层，而数码家电则处于商场中间楼层。

迪士尼旗舰店提供大量礼品类零售

赢商网在走访中还发现，小陆家嘴商圈内有一部分礼品、文具品牌，这些商品主要体现生活品质。如上海ifc商场和正大广场中都有的文具店Moleskine，野兽派、花音集、瑾萱花屋则是风格和定位不同的花店。

除了购物中心内，前两年开业的的迪士尼旗舰店主要面对旅游人士和家庭人群，店内有超过2000种迪士尼商品在此有售。这也是全球最大的迪士尼商店，整个旗舰店总面积5860平方米，其中零售区域面积860平方米，在店内零售区，除米奇米妮、小熊维尼、迪士尼公主系列的各种文具、服饰、生活用品外，还包括迪士尼旗下漫威动画、皮克斯动画、卢卡斯影业等公司的电影商品。