据不完全统计，目前南充经营性游泳场所有30多家（包含水上乐园），其中近一半为小区泳池。而大部分小区泳池实行收费管理，并对外经营。票价通常10-30元/人不等，业主和市民均须购票进场。部分小区泳池，业主可凭相关证件享受一定折扣。

对于小区泳池成了公共配套，业主需买票进场的问题，有超过7成的市民反对小区泳池向业主收费，半数以上市民反对小区泳池对外开放。

他们认为，外来人员增多，会增加小区管理难度，给小区带来治安隐患；其次，小区泳池本属于小区的公共配套设施，其目的主要是为小区业主服务，不应对外开放。即便要对外经营，也应在征求业主意见后决定。此外，业主买房时已经承担了公摊费用，入住后每月交付物管费，物业不应再另行收费。

当然，也有部分市民认为游泳池的维护成本高、安全管理难度大，小区业主使用泳池的人员有限，对外开放并适当收费无可厚非。

关于这一问题物业公司给出的理由几乎一致：游泳池的维护成本比较高，需要支付水费、电费、清洁费、安全维护费等各种费用，仅仅依靠小区居民的消费根本不够支付这笔费用，开放小区泳池是为维持游泳池的正常运转，实属无奈之举。

那么，小区游泳池到底该不该对外开放？该不该对业主收费呢？

我们从相关规定了解到，一般小区泳池收费的原则是：根据泳池产权所有者决定。若产权归业主所有，则收费必须通过全体业主同意，经营所得也应该归业主所有，由业主委员会支配。如果是由开发商开发经营的，那么其产权不属业主共有，只要手续完备，便可对外营业。

对于交了物业管理费是否便等于拥有了游泳池的免费使用权这一问题？主要看业主委员会与物业管理公司签订的委托协议细则。如果明确指出包含了这项服务，则物业管理公司不得再另行收费，如果不在其列，则可通过协商决定收费与否。总之，一切以协商为主。

南充板眼认为，无论小区游泳池的产权属全体业主共有还是开发商所有，它作为小区的配套设施，主要还是为业主服务的。在日常的运作中应当以满足本小区业主需求为前提。即便产权属开发商，也应在满足业主需求的同时与业主协商后才可对外开放。

你觉得小区泳池对外开放，并对业主收费合理吗？欢迎在文末留言讨论。

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