新浪乐居漯河站 昌建又一新项目——君悦府即将入市，项目一期、二期已经进入建设用地规划许可批前公示阶段，公示如下。

昌建君悦府一期批前公示

昌建君悦府二期批前公示

批示显示，君悦府项目由漯河依林置业有限公司投资开发，一期项目位于人民路北侧、解放路东侧，用地面积48650.6m，用地性质为住宅用地兼容商业；二期项目位于人民路北侧、光明路西侧，用地面积47368.96m，用地性质为商业用地兼容住宅。

昌建君悦府一期规划图

昌建君悦府二期规划图

据悉，昌建君悦府项目总投资8000万元，总占地面积约160亩，总建筑面积约52万m（含地下）。其中住宅11栋，层数为33层，建筑面积约25.2万m；商业为2——4层，建筑面积约5万m；地下车库建筑面积约6万m；酒店式公寓及写字楼22万三栋，建筑面积8.2万m，公共租赁住房一栋18层，建筑面积约7000m，满足配建住宅公共租赁房的要求。总容积率约3.7，建筑面积约26%，绿地率约25%。

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