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严肃点

感觉，永远没有数据靠谱。

据网易房产数据中心统计显示，截止到12月28日，2017年北京全市新建住宅（统计不包含自住房、商住房、保障房、经适房、定向安置房等）网上签约21333套，成交面积约为339.47万平方米，成交总金额约1718.01亿元，成交均价为50608元/平。

总结几个小特征：

1、北京新房成交套数及成交面积较去年几近减半

2016年北京纯商品住宅网上签约39528套，成交面积为623万平米，成交总金额约2480亿元，成交均价为39812元/平米。2017年成交套数环比下滑约46%，成交面积环比下滑约45.5%，均价环比上涨约27%。

2、丰台二环项目中国玺成交超过50亿，夺得2017年销售冠军。

3、北京区域成交套数排行榜TOP1密云—3100套。其中龙湖长城源著成交1260套，占近一半。

相较于去年密云2795套的成交量，2017年上涨并不明显。而2016年榜首房山区成交6733套，今年仅成交1982套。

可见传统供应热区由于房价和供应量的调整，成交量下降，才是密云2017年异军突起的主要原因。

4、房价上涨幅度最高的区域—延庆，成交均价25424元/平，是2016年6877元/平均价的3.7倍。

延庆新房楼市供应较少，2016年成交仅3个项目，成交最高的格兰山水均价仅6514元/平。今年成交5个项目共767套，仅城建万科城就成交756套，均价25111元/平。

更多干货，详见网易房产出品的数据报告（数据截止到12月28日）。↓↓↓

2017成交金额10亿排行榜

2017区域成交套数排行榜

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