在我们当今社会，结婚了在城里买一套房成为越来越多人的一个选择，可是买房毕竟不是一件小事。特别是对于很多工薪阶层来说，房子几乎是家里家里两代人的收入了。由于很多人都是第一次买房，有很多东西不懂，例如就有很多人问新房开盘前的排卡是什么意思，本文就来给大家简单介绍一下。

举个具体的例子大家应该就能了解新房开盘前的排卡是什么意思。例如有个小区的1号楼拿到预售证以后，它就可以正式开卖了。这个时候，房地产开发商为了让一次性来买房的人多一点，造成热销和哄抢的效果，一般房地产销售人员就会在正式开卖前蓄积客户，也就是所谓的开盘前的排卡。

所谓排卡就是客户可以先交一部分钱给开发商，预定了房子。而开发商则会给这部分提前预定的客户一点优惠，也就是排卡优惠。而等到正式房子开盘的时候，房地产开发商根据排卡情况来确定市场行情。如果排卡的客户很多，开发商就知道市场行情很好，就会在正式开盘的时候涨价。如果排卡的客户很少，真正开盘的时候就不会涨价。

所以，从上文的介绍我们相信大部分人已经理解了新房开盘前的排卡是什么意思。其实就相当于一个预售的vip卡，到开盘的时候，如果想买房的人选不到自己心仪的房子，这个卡钱是可以退的。而如果客户到开盘的时候选到了自己喜欢的房子，那么这个排卡就相当于买房子的定金了。而且大部分房地产商排卡主要目的有两个，一个是在正式销售前看看市场的行情，等到正式卖房的时候根据这个行情来定价格，还有一个目的是让开盘那天多点人气。

随着2017年楼市几轮限购政策的发布，类似于提前交订金排号的现象也被制止，现在大部分排卡只需要登记信息不用交钱，开发商的销售报价需要提前备案，禁止临时涨价，所以现在的排卡主要起到的作用就只是让开发商提前了解市场行情，让开盘那天人气多一些了。

网上售楼处近期在售（或排卡）楼盘有：

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