2017年，中国平安确立未来10年“金融+科技”的战略新蓝图，将从“资本驱动”型公司转型为“资本+科技”双驱动型公司。

作为平安集团旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产积极布局“科技+轻资产”战略转型。

近日，平安不动产发布2017年度业绩报告，公司营业收入同比强劲增长44.3%，归属于母公司所有者的净利润增长22.5%；公司总资产同比增长16.2%，资产管理规模突破3000亿元，同比增长36.1%；归属于母公司所有者权益同比增长7.1%。

这一年，平安不动产在夯实商业地产、开发投资等核心业务的同时，积极布局产业发展、长租公寓等领域，为公司及经济社会发展持续创造价值。

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商业地产业务资产管理规模已超600亿元

2017年初，由平安不动产打造、管理、运营的华南第一高楼——深圳平安金融中心迎来平安集团、旗下专业公司及外租区客户的入驻，这座600米高的深圳新地标正式投入运营。

以平安金融中心为代表，平安不动产商业地产业务通过精准的投资区域选择和投资产品定位，全方位进行城市综合体、写字楼、商场、配套商业等多种业态的策划、规划、建设、改造、招商、销售及运营管理。

截至2017年底，平安不动产商业地产业务资产管理规模已超过600亿元。此外，依托平安集团强大的金融及综合资源优势，平安不动产打造了集健康、科技、金融等产业于一体，全配套的城市生态发展模式。

长租公寓：资产管理规模计划达数百亿元的量级

平安不动产积极响应政策号召，布局长租公寓业务。

2017年，平安不动产与朗诗旗下青杉资本共同收购上海森兰项目，拟将其改造为中高端的长租公寓进行长期运营，后又与朗诗签订长租公寓战略合作协议。

未来，平安不动产将联合国内地产30强公司及业内领先的运营管理品牌，在北上广深一线城市及强二线城市共同布局长租公寓项目，计划目标资产管理规模将达数百亿元的量级。

社会公益方面，2017年，作为平安集团教育公益号召下的特色项目，平安不动产线上支教系列课程“世界建筑之最”正式上线平安知鸟公益频道，为平安希望小学的孩子们在课堂外搭建起线上知识资源库。

依托公司正在打造的罗浮山中医康养城项目，平安不动产积极响应“坚定文化自信”的政策号召，于2017年底启动罗浮山文化公益项目，成果将悉数赠予地方政府。

报告显示，响应国家战略，整合各方资源，平安不动产还与“一带一路”重要门户城市南宁、国际教育领域的专业机构哈罗国际签署战略合作协议，为打造面向东盟的区域性国际教育中心贡献力量。

此外，在建设粤港澳大湾区的政策指引下，平安不动产在粤港澳区域的优势区位布局、储备多个项目，助力区域发展价值涌流。

南都记者 王艳玲