近日，汕头市城乡规划局发布了关于汕头市金平区东厦路100号片区一期（A1、A2地块）“三旧”建设用地规划许可批前公示，两地块将分别打造占地约20亩的商住楼与占地约19亩的公园。

据小编了解，该地块为深源金宸公司与南墩经联社作为合作主体进行改造，将打造为集居住、商业、公园于一体的综合型楼盘，项目定名为金紫名邦，将与深源美庭、金紫世家一同构筑深源金湖生活圈。

该项目位于汕头市金平区东墩街道东厦路100号，总用地面积为33025.81㎡（49.539亩），道路绿化面积为5912.74㎡（8.869亩）；实用地面积：27113.07㎡（40.670亩）。其中，A1地块占据13826.98平方米（20.741亩），A2地块占据13286.09平方米（19.929亩）。

（图片来源于城乡规划局）

拟建配套齐全的商住楼 配置绿化公园

改造后的A1地块为商业用地/二类住宅用地，兼容服务设施用地。容积率≤4.5，建筑密度≤40%（其中塔楼≤25%），绿地率≥30%，建筑高度≤130米（包括地坪高度）。停车率：商业部分≥20%，住宅部分≥20%。地下空间在满足规划确定的停车配套和其他要求的前提下，可增加商业开发项目，地下商业建筑面积不大于8000平方米。

公示还规定各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值，单位为平方米，居委会（100）、文化活动站（500）、卫生站（300）、物业管理用房（80）、加压水泵房（40）、垃圾收集间（10）各一处、配电房 (100) 2处。

改造后的A2地块为公园绿地，绿地率≥70%。公示同样规定了各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值，单位为平方米，地下社会停车场（库）（10000）（250个泊位），公厕（60）、垃圾转运站（150）各一处。

项目位置优渥 配套资源齐全

该地块项目临近东厦路、金新路、金凤路等路段，交通便捷，出行便利。教育资源丰富，月季小学、玉兰中学、东厦中学等学校分布于楼盘附近。生活配套成熟，周边基础设施配套齐全，临近东厦金新商圈。加上即将建起的绿地公园，保证区域的绿化环境。

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