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近日，市规划局发布《温州市三溪片区瓯海中心南单元（0577-WZ-SX-01）C街坊、横屿单元（0577-WZ-SX-10）C-06等地块控制性详细规划修改》批前公告。据悉，该片区内将布置龙舟基地，未来将承担亚运会龙舟项目比赛。

区位图

此次规划修改范围位于娄桥街道娄桥村、东耕村、玕南村、岩头村、前园村，东至东三路、东四路，南至今汇路、昌吉路，西至横屿路，北侧为东二条路，总规划范围面积147.08公顷。

用地规划图（修改后）

根据控规显示，该片区将围绕龙舟基地、奥体中心进行布局，沿金丽温高速公路北侧布置龙舟基地，沿三桥路东侧、东二条路南侧布置体育用地，沿东三路东侧、育智路两侧布置二类居住用地，沿金丽温高速公路南侧布置中小学用地、商业服务设施用地。

选址瓯海中心区的龙舟基地效果图

根据原规划布局，规划涉及长浃河、长浃河支流、半塘河、前后渡河、沉木桥河支流五条河道，河道面积为188472平方米。经过此次规划修改后，在保证南北向河道贯通的基础上，在中心形成龙舟基地，修改后河道面积为238854平方米。

在道路设置方面，

此次规划取消了原规划范围内的东三条路、东四条路西段、下渡河东路、长浃河西路、天灯路，将育智路往东延伸至东二条路，将吹台中路、吹台北路道路红线宽度拓宽为40米，并对局部交叉口进行优化。

在公共、市政基础设施方面，

该片区按照“社区综合体”的建设模式，与相关专项规划衔接，新增养老、文化、体育、医疗等设施，公共停车泊位在保持总数量不变的前提下，重新整合后配置于中小学用地、公园绿地内，取消娄桥中学，将瓯海区娄桥第一小学迁移至横屿单元，规模扩建为42班，同时将原9班幼儿园扩建为12班。

业内点评： 　　亚运会龙舟基地的规划落地，对于瓯海中心区区域品质和形象的提升无疑来说是一大利好。河景+商业+龙舟基地+奥体中心等各项优质配套的叠加，以及今后片区内几个较大规模居住地块的出让，有望促使该片区成为今后瓯海中心区乃至温州市区的一大热门区域。

来源：瓯海新闻、温州新闻客户端