我们在平常小区收取房租的时候，都会特别注意下电费的多少，如果一个月的电费超额的话，相信很多人也会很不舒服的，孙先生表示在前段时间他承包下了一个食堂，并且一次性付了全部的租金，包括水电费，但是在不久前孙先生食堂突然没电了，理由是他拖欠了电费，这让孙先生有些摸不着头脑

今年的上半年，孙先生包下了杭州一小区建筑工地的食堂，将食堂包给他的是一个二房东，双方签订了一份转让协议，转让费是十四万六，孙先生交齐了所有的费用，食堂就开业了，可就在过了不久后，食堂突然断电了

孙先生表示食堂的突然断电，导致自己在一天准备的食物都只能浪费了，对于这突如其来的断电，孙先生很是纳闷，于是找到了工地上的项目部，对方表示还需要孙先生交一万九千多的水电费，才能正常使用，但孙先生认为这个费用不应该找他要

据了解二房东是在今年的二月份包下的食堂，没过几个月就转让给了孙先生，可是从三月份开始，食堂的水电费就再也没有交过，到现在欠费差不多有两万块钱，工地的项目部这才把店给断掉了，并要求孙先生交齐所欠的电

据孙先生所说，当时二房东表示水电费自己会承担，而且在协议里也写的很清楚，那么二房东现在是否不承认了，对此，我们现场联系上了二房东，二房东表示对方现在把电费涨到了一度两块钱，高的吓人，就是有点太欺负人了，把他当傻子

二房东谭先生表示他不交电费实在是2块钱一度电高的有些离谱，对此项目部的负责人表示他们也是因为对面工地接过来的，不过可以协商，随后谭先生表示他会先付将近五千块钱的电费，工地项目部也同意恢复用电，同时对于电费金额也可以做出让步，三方表示可以坐下来协商

关于这件事情，小编有话要说：

第一，孙先生在遇到突然被停电的情况，理应先找工地上管理水电的负责人，与其进行协商，看欠电费是否真的是自己的问题，如果是自己的问题，理应尽快交齐电费，如果不是自己的原因，也应当及时的将问题查找出来，后来通过调查，是之前的租户欠的电费未交，那么就应该找寻之前的租客，要其交齐电费，这样才能不影响自己的生意，在这过程当中，应该采取有效、合法的措施来解决问题，万不可因为一时的冲动而让自己做出后悔莫及的事情

第二，对于收取电费这一块，每个地方都应该按照当地的市价进行合理的收费，不可因为自己的私利，而向租客多加的收取费用，这样只会使得双方的矛盾激化，造成不良的影响，在对方找寻自己解决问题的时候，也应该做到和气的协商，双方可以通过正当的途径来解决问题

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