高房价会带来怎样的影响和危害？|163

高房价带来的危机是很大的，它使杠杆买房的人快速致富，却使没有买房的人愈加贫穷。社会的基尼指数快速放大，贫富差距拉大不是靠辛勤工作，而是靠投机炒作来拉大，这是不合理的。未来房价将逐步去投机化，回归居住属性。那么，高房价会给我们带来什么危害呢?为啥要必须给中国的房地产挤泡沫呢？

第一，从社会角度来看，高房价使得兄弟姐妹为了父母留下来的房产反目为仇，很多中国的家庭就是为了一套房，兄弟姐妹之前拳脚相加，最终老死不相往来。而且，现在部分年轻女性不注重感情，结婚往往也一定要嫁有房有车有钱的男人，这也是高房价惹的祸。有些年轻人整天呆在家中不上班，就是父母给他们留下几套房产，自己就不用再去奋斗和创业了。正是有了高房价的存在，使得社会的核心价值观出现了倒退的趋势。

第二，从中国经济发展的角度来看。本来中美贸易摩擦，中国经济下行压力大，国家号召扩大内需。但是，2015年以来，很多市民都加入了购房者大军中，都成为了房奴，一个月的收入一大半都要还房贷。恐怕剩下的钱最多也就是吃个饭，买几件衣服。真正到了国家号召的促进消费，民间的消费已经明显不足。而消费需求增速放缓，将使大量的商品积压库存，广大民众的消费需求衰弱。在高房价之下，中国的消费不是升级，而是要降级。

第三，高房价，必然会带来企业生产成本的上升，这主要来自于两大方面：一是，高房价带动高房租，这迫使企业年年给职工加工资，企业的各项成本大幅上升，真的是苦不堪言。另一方面，高房价带动了高地价，地价不断上升，生产制造业吃不消。前几年，就连华为任正非都吐槽深圳的高房价，推高了企业的各项成本。现在，华为的生产和研发基地都跑到了东莞松山湖地区。

第四，高房价带来的是金融危机，去杠杆已刻不容缓。目前，国内的房地产市场主要是由投机性需求控制着，而投机性需求总有退出的那一天，届时，金融危机就会集中爆发。中国的房价再也不能上涨了，再大涨就太危险了。一方面，近三年来，为了支撑高房价，全民加杠杆，目前已经到了无以复加的程度。另一方面，房价在经历了三年的大涨之后，由于购房需求集中释放完毕，后续已无大量购房需求再支撑高房价。如果明年国内经济再出现滑坡。恐怕系统性金融危机将难以避免。

第五，房地产市场本来应该与其他行业齐头并进，而现在是一枝独秀，大量资金都跑到了房地产领域中去了，那还有谁愿意投资实体经济呢？我们经常听到过一个故事，一家企业主，让老婆一个人去大城市里炒房，一年还能赚个几百万。