近日，相关网站发布了永顺镇集体土地上非住宅地上物腾退项目（测绘）（评估）（拆除）（拆迁） 招标公告，共涉及5户。”

该项目涉及永顺镇上营村、杨庄村内非住宅共计5户。

1

杨庄村1户

占地面积565.02㎡，建筑面积565.02㎡；

杨庄拆迁范围：

东至新华联小区北区，南至广渠路，西至世纪星城，北至京哈铁路。

（大致位置，仅供参考，具体位置未明确）

2

上营村4户

占地面积11937.58㎡，建筑面积7113.16㎡。

上营拆迁范围：

东至滨河路，南至梨园南路，西至铁路，北至运河大街。

（不知所云，没法确定位置）

关于这两个村的非宅拆迁位置，目前的资料并不完善，无法确定具体位置，文件中给出的四至范围把小编都看糊涂了。但拆迁的面积和涉及的户数应该是准确的。

此外，通过查询此前资料，小编找到一些杨庄村和上营村涉及的相关非宅腾退计划。

杨庄村

根据去年区政府发布了《关于进一步加快全区有形商品交易市场疏解提升工作的实施意见》。明确提出到2019年底，将全面完成全区59家市场疏解提升工作。

其中永顺镇杨庄村的杨庄鑫园农贸市场有限公司将被关停拆除。

上营村

去年10月相关网站发布了通州区中仓街道办事处关于“疏解整治促提升”工程招标公告。同时发布的还有工程监理招标公告，监理内容为违建拆除工程。

公告显示：

范围及规模：日化二厂有21413.51平米，BOBO自由城及富兴工贸大院共9983.56平米。

项目预算金额：7435885.74元

从招标规模来看，这一区域日化二厂是重头戏，将有21413.51平米违建将拆除。

市规划委发布了日化二厂地块控规草案公示：

北京日用化学二厂委托北京汉通建筑规划设计顾问有限公司（城乡规划甲级），编制北京市通州新城0502街区TZ00-0502-6002地块控制性详细规划。

规划用地位于通州新城0502街区东部。规划用地包含二类居住用地(R2)、城市道路用地（S1），总用地规模0.86公顷，总建筑规模1.22万平方米。

地块四至范围：

北至现状西上园一区；南至现状西上园二区；

东至上香胡同；西至现状西上园二区。

图中显示，这里将作为二类居住用地和城市道路用地。居住用建筑面积达1.22万㎡，总住户达226户。

从最新公布的“北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）”中看，日化二厂附近未来将有较大的变化，将建交通设施、复合一站式综服务中心、基础教育设施、文化设施、体育设施、其它公共服务设施等。而且位于规划0201街区的家园中心位置。

家园中心效果图

对比目前区域的情况来看下，未来此区域或将迎来翻翻天覆地的变化！